Remarques :
Superbe résidence construite en 1997, entièrement en brique, avec 3 chambres à coucher. La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, avec de hauts plafonds dans le salon et la chambre principale. Vous serez charmé par son grand terrain privé, orné d'arbres matures et de sentiers menant directement au lac Laperrière avec sa servitude de passage. Ce lac connu pour son calme, permet de profiter de vos sports nautiques tel que le kayak, le canoë, la natation et le pédalo. Le garage de luxe de 24 x 40 pieds chauffés et avec eau courante, plaira aux futurs propriétaires. Plusieurs heures de plaisir vous y attendent!
Magnifique terrain boisés d'arbres matures, intime et privé
Sentier déjà aménagé
Grand stationnement avec un rond point
Servitude de passage pour se rendre au lac Laperrière (Lac avec restriction: aucun moteur a essence).
Grand garage chauffé avec une fournaise au bois et aussi au chauffage électrique au plafond, pouvant recevoir 4 véhicules.
Les 4 façades sont en brique
Inclusions: 3 bacs, luminaires fixes, foyer mural de marque Napoléon dans la chambre des maîtres, T.V. et support mural dans la chambre des maîtres, habillage des fenêtres, thermopompe à 2 têtes, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Électroménager, tous les effets personnels et les meubles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Prise 30 amp. pour roulotte, Non pavée, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
40.0 x 44.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Lac Laperrière
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer-Poêle:
Poêle - Autre - Fournaise aux bois
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Proximité:
Ski de fond
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
accès au lac, Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
avec puits absorbant, Fosse septique
