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Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC, J2B 7T5

No. MLS® 13029903
Terrain À vendre à Drummondville, Québec
11 250 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
Terre/Terrain - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
Autre - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
Vue d'ensemble - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
Terre/Terrain - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
Autre - Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC
  • Publicité
ACTIVE
Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC, J2B 7T5
11 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bienvenu à TOUS, Cette dimension en bordure de l'Autoroute 20, contournée par la sortie 181 (Boul. Foucault), à LENTRÉE de DRUMMONDVILLE (ville AXÉE sur l'industrie), zonage commercial (secteur à développer), en pleine planification et même à redévelopper, selon ville. Une Chance Unique à saisir, par sa situation physique Stratégique, sa Dimension, ses nombreux Avantages STRATÉGIQUES, ect..

Opportunité unique sur le marché!!

4 621 228 pieds carrés à développer soit en commercial, en récréo-touristique, en résidentiel ou même en industriel selon le schéma d'aménagement de la municipalité de Drummondville.

Situation stratégique au centre du Québec à deux pas de la Ville de Drummondville, ville axée sur L'industrie et directement en bordure de la route 20 et contournée par la sortie 181 (Boul. Foucault).

L'Optimisation du positionnement stratégique de Drummondville au CENTRE DU QUÉBEC.

Une opportunité à saisir pour sa situation physique et géographique, sa dimension et surtout pour la multitude de possibilités de développements commerciaux, industriels, résidentiels, récréo-touristiques, actuels et À VENIR mais surtout pour sa rareté.

Soyez BIEN INFORMÉS des Nouvelles Annoncées pour la ville de DRUMMONDVILLE.....

N'hésitez pas à contacter les courtiers inscripteurs pour une visite de cette propriété, UNIQUE !!!!

** Bienvenu à TOUS **


(La mention Protection du Territoire Agricole concerne uniquement le lot 4 334 341 cadastre du Québec, situé à St-Cyrille-de-Wendover.)

Inclusions: Partie de Clôture, déjà sur place.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Bordé par Autoroute 20, bordé par la sortie 181
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Terrain: clôturé, en partie, Clôturé, Boisé
  • Topographie: Plat
  • Vue: Autoroute 20
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, à raccorder
  • Système d'égouts: à raccorder, Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 855 $
  • Taxe scolaire: 286 $
  • Taxes annuelles totales: 3 141 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 359 300 $
  • Évaluation totale: 359 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 4621228.46 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 892.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 438.1 Pieds
  • Zonage: COMM, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC, J2B 7T5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Terra-Jet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Terra-Jet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
361,4mm
2050
470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. Terra-Jet, Drummondville, QC, J2B 7T5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

148 905.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.22 %

Certificat d'études universitaires

2.11 %

Diplômes d'études universitaires

23.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.01 %

Maisons

91.99 %

Achat ou location