924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC, J2C 3S3

No. MLS® 23542617

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

489 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Other

FaÃ§ade - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Outdoor With View

Cuisine - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor

Mezzanine - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor

Autre - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC -

Vue d'ensemble - 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC, J2C 3S3

489 900 $

Remarques :

Magnifique quadruplex parfaitement situé à Drummondville. Immeuble entièrement rénové en 2007, avec un grand stationnement à l'avant et une cour privative à l'arrière. Cet immeuble comprend deux appartements 3 1/2 sur deux étages et deux 2 1/2 sur deux étages également. Grand potentiel d'augmentation des revenus et très facile à louer avec ces logements hors du commun! Une opportunité à saisir rapidement!

Certificat de localisation en commande.

Inclusions: Laveuse, sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 15.3 x 8.9 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute, Cégep, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Fournaise électrique, Cuisine, Électricité, Isolation, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Céramique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 230 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 4 491 $

Dépenses:

Électrique: 3 676 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 600 $
Évaluation de l'immeuble: 279 800 $
Évaluation totale: 402 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 613.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

David Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Emplacement de 924A - 924D Rue Cardin, Drummondville, QC, J2C 3S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 924A - 924D Rue Cardin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 924A - 924D Rue Cardin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,4mm

2050

469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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