Remarques :
Voici le 655-657 boul. Saint-Charles situé dans le quartier St-Charles , un charmant duplex bien entretenu. Le propriétaire a occupé un des logements pendant 55 années. Les portes, fenêtres et galeries avant sont récentes. Les 2 logements comportent deux chambre à coucher et disposent d'une galerie abritée avec des espaces de rangement. En complément, un garage double détaché, de nombreux espaces de stationnement et le tout, à distance de marche des commodités et services. Un des logements est disponible pour un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble offrant beaucoup de potentiel!
+ Le VENDEUR est également propriétaire du lot adjacent arrière (# Centris 10070689) qui est à vendre.
+ Garage détaché double 21' x 22.5'
+ À 7 min. en voiture de l'Hôpital Ste-Croix.
+ Pistes cyclables et sentiers pédestres à proximité.
À distance de marche de :
- la pharmacie Jean-Coutu, du supermarché IGA, Tim Hortons et restaurant Subway.
- l'Université, campus de l'UQTR.
- l'école primaire Saint-Charles et l'école primaire du Sentier.
* Un certificat de localisation est commandé;
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'un délai de 72 heures est requis pour répondre à promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE.
Inclusions: Les rideaux, tringles et meuble vitré de couleur grise dans le salon dans le logement # 655. 2 chauffe-eau, fournaise, 2 ouvre-portes de garage. Aucune inclusion dans le logement # 657.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
30.0 x 28.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Intégrante à la salle de bains des logements
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Proximité:
Épicerie IGA, pharmacie Jean-Coutu, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Céramique, Couvre-sols souples, Parqueterie, Plancher flottant
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
