641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC, J2B 2B2

No. MLS® 28036088

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

229 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Outdoor

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC, J2B 2B2

229 000 $

Remarques :

Duplex idéal pour propriétaire occupant, situé près de tous les services, avec 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 à l'étage.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.56 x 15.28 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant, Tapis
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 15 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 279 $
Taxe scolaire: 142 $
Taxes annuelles totales: 2 421 $

Dépenses:

Assurance: 1 645 $
Déneigement: 595 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 60 500 $
Évaluation de l'immeuble: 167 900 $
Évaluation totale: 228 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 448.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 35.87 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.470.0202

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Emplacement de 641 - 641A Rue Dollard, Drummondville, QC, J2B 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 641 - 641A Rue Dollard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 641 - 641A Rue Dollard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

473mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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