Remarques :
Bord de l'eau avec magnifique vue panoramique sur la Rivière St-François. Maison d'un étage et demi avec garage double. L'Emplacement idéal pour relaxer devant une superbe vue au coucher de soleil.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le bien-fonds est situé, en partie, à l'intérieur d'une bande de protection établie selon le cadre normatif relatif aux zones exposées aux glissements de terrain pour un talus de plus de 5 mètres, le tout tel que défini au règlement de contrôle intérimaire (RCI) MRC-827. Toutefois, la propriété a été
construite avant l'adoption de ce règlement. De plus, il existe un avis technique portant le numéro de dossier MT.04.49058.20.02 et émis le 13 juillet 2020 qui recommande de respecter un périmètre de sécurité de l'ordre de 2 mètres en arrière du sommet de talus.
Inclusions: Lustres, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires. SPA et accessoires. Bois de chauffage restant.
Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
10.48 x 12.24 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Rénovations:
Thermopompe, Cheminée
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
