445Z - 445AZ Rue Brock, Drummondville, QC, J2B 1C9

No. MLS® 19048158

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

359 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor

Bureau - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 445Z - 445Az Rue Brock, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

445Z - 445AZ Rue Brock, Drummondville, QC, J2B 1C9

359 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse à bureaux, bien située au centre-ville. Idéale pour propriétaire occupant. 4 bureaux au rez-de-chaussée, avec salle de conférence, réception et salle d'attente. 5 bureaux au 2e étage avec salle d'attente et entrée indépendante. Beaucoup d'espace de rangement au rez-de-chaussée pour entreposage et/ou pour aménager des bureaux supplémentaires.

Beaucoup d'espaces de rangement (+/- 1200 pieds carrés) à l'arrière de la bâtisse, en plus du garage.

Inclusions: Lustres, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer électrique (non fonctionnel), système d'alarme avec système de caméras.

Exclusions : Ameublements du rez-de-chaussée et ameublements des locataires du 2e étage. Borne électrique portative.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 60.7 x 108.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Pierre
Garage: Intégré
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Amiante, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Commerciales : 21 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 019 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 9 230 $

Dépenses:

Électrique: 7 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 000 $
Évaluation de l'immeuble: 191 100 $
Évaluation totale: 301 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Dimensions du terrain : 8767.28 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.5 Pieds
Profondeur du terrain : 131.4 Pieds
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.470.0202

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Emplacement de 445Z - 445AZ Rue Brock, Drummondville, QC, J2B 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445Z - 445AZ Rue Brock , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445Z - 445AZ Rue Brock , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,4mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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