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2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC, J2B 7M2

No. MLS® 13856463
Investissement À vendre à Drummondville, Québec
975 000 $
Façade - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Façade - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Cour - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Cour - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Façade - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Façade - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
Cour - 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 975 000 $ située à Drummondville
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 975 000 $ située à Drummondville

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ACTIVE
2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC, J2B 7M2
975 000 $

Remarques :

Bien situé, 6 logements comptant 6 unités de 5 1/2. Bonne possibilité d'optimisation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

@ Fenêtres remplacées en 2020.

@ Mise aux normes incendie en 2023.

@ Balcons remplacés en 2024.

@ Près d'une école primaire et secondaire.

@ Tous les services à proximité.

@ La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.



Exclusions : Effets personnels des locataires, remise de la locataire 4.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Balcon + incendie, Fenestration
  • Revêtement: Acier, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 43 380 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 336 $
  • Taxe scolaire: 544 $
  • Taxes annuelles totales: 8 880 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 944 $
  • Déneigement: 1 001 $
  • Pelouse: 518 $
  • Électrique: 237 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 125 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 672 600 $
  • Évaluation totale: 797 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 925.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 44.2 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC, J2B 7M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2035 Rue Ferdinand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2035 Rue Ferdinand , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
363,1mm
2050
473mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2035 Rue Ferdinand, Drummondville, QC, J2B 7M2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 146.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.65 %

Certificat d'études universitaires

0.68 %

Diplômes d'études universitaires

7.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.53 %

En transport en commun

2.0 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

1.71 %

Par tout autre moyen

1.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.92 %

Maisons

68.08 %

Achat ou location

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