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725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC, H9P 2L6

No. MLS® 20858749
Maison À vendre à Strathmore, Dorval, Québec
820 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC - Outdoor
Façade - 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC - Outdoor With Facade
Façade - 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC - Outdoor
Façade - 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC - Outdoor With Facade
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ACTIVE
725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC, H9P 2L6
820 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à construire, emplacement idéal près de plusieurs services et commodités dont transport en commun, train de banlieue, écoles, garderies, etc. À proximité du centre-ville de Montréal avec l'autoroute 20. Cette propriété vous offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain aussi à l'étage. Au rdc vous trouverez un bel espace de vie commune avec salon et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété est aussi munie d'un garage.

- À proximité de plusieurs commodités et services

- Près de l'autoroute 20

- Modèle avec deux salles de bain à l'étage

- Prix assujetti aux taxes 713 198$ +TPS/TVQ pour un total de 820 000$ taxes incluses.

Inclusions: Plancher de bois franc, douche en céramique, céramique entrée salle d'eau et salle de bain, 10 luminaires encastrés, budget luminaires 2000$, gazon inclus, rough sdb sous sol, balcon 8x10 en bois traité, escalier en merisier, air climatiser, armoire en mélamine et comptoir en stratifié, escalier sous sol en bois, fenêtres noires 4 côtés.

Exclusions : Asphalte, finition du sous-sol

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 22.1 x 35.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Espace buanderie
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 300.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC, H9P 2L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 725 Boul. Pine Beach , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 725 Boul. Pine Beach , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347mm
2050
446,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 725 Boul. Pine Beach, Dorval, QC, H9P 2L6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 937.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.8 %

Certificat d'études universitaires

1.83 %

Diplômes d'études universitaires

22.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.7 %

En transport en commun

6.12 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.17 %

Maisons

68.83 %

Achat ou location

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