410-480 Boul. Galland, Dorval, QC, H9S 5Y2

No. MLS® 13500136

Copropriété À vendre à Pointe-Picard, Dorval, Québec

383 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Outdoor With Facade

Salon - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor

Cuisine - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor

Salle de bains - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Outdoor

Rangement - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor With Storage

Garage - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Other

Photo aÃ©rienne - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 383 900 $ située à Dorval

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

410-480 Boul. Galland, Dorval, QC, H9S 5Y2

383 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

beau condo bien entretenue de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un bureau vous offre un cadre de vie parfait pour les familles, les professionnels ou ceux à la recherche d'un espace polyvalent. À quelques minutes des transports en commun, des écoles et des commerces, cet endroit combine confort et commodités dans un emplacement idéal.

En entrant, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux qui bénéficie de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec un espace ouvert qui offre une circulation fluide vers la cuisine.

Que vous soyez un passionné de cuisine ou que vous préfériez les repas rapides, cette cuisine fonctionelle saura répondre à vos besoins.

Les deux chambres à coucher sont confortables et spacieuses, idéales pour offrir un espace de repos. La chambre principale dispose d'un grand placard, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'amis ou salle de jeux. Le condo dispose également d'un bureau séparé, parfait pour travailler de chez soi ou aménager un espace de lecture ou de créativité.

La salle de bain bien conçue est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée le tout est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort.

En outre, le condo comprend un stationnement privé, garantissant la tranquillité d'esprit et un accès facile. L'immeuble est bien entretenu et situé à proximité du parc, du lac Saint-Louis et de toutes les commodités de Dorval, incluant les magasins, restaurants et écoles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclusions: frigidaire, four, laveuse, sècheuse

Exclusions : effets personnels de la locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 366 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 1 616 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 100 $
Évaluation de l'immeuble: 296 200 $
Évaluation totale: 329 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 475 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 920.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.56 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner 1.96 m x 3.58 m Plancher : Bois
Cuisine 2.59 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale 5.13 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 3.71 m x 2.74 m Plancher : Bois
Bureau 2.31 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.59 m x 4.27 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Robert Atallah

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.655.5419

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Emplacement de 410-480 Boul. Galland, Dorval, QC, H9S 5Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 410-480 Boul. Galland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 410-480 Boul. Galland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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