311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC, H9S 5T8

No. MLS® 24009139

Commercial À louer à Pointe-Marion, Dorval, Québec

28.14 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Indoor

Salle de confÃ©rence - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Indoor

Ascenseur - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC -

IntÃ©rieur - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC - Outdoor

ACTIVE

311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC, H9S 5T8

28.14 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Espace de bureau récemment rénové avec 4 bureaux fermés, une salle de conférence et un espace de travail ouvert. Excellente opportunité de louer un espace de bureau dans un immeuble prestigieux à Dorval, à quelques minutes de l'aéroport. Juste à côté de l'autoroute 20 avec un accès facile aux autoroutes 15, 13 et 520. Le prix au pied carré indiqué comprend les OPEX et les taxes.

Inclusions: Taxes foncières, dépenses d'exploitation (OPEX), chauffage, électricité et services de nettoyage quotidien.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Genre de commerce: Bureau, Clinique
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 1339.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 268

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Krisztina Pragai

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.231.5742

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Georges Renaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.554.5228

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Emplacement de 311-455 Boul. Fénelon, Dorval, QC, H9S 5T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-455 Boul. Fénelon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311-455 Boul. Fénelon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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