298 Av. Martin, Dorval, QC, H9S 3R9

No. MLS® 10867772

Maison À vendre à Pointe-Picard, Dorval, Québec

798 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor

Salon - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor

Cuisinette - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Basement

Escalier - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Outdoor

Cour - 298 Av. Martin, Dorval, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

298 Av. Martin, Dorval, QC, H9S 3R9

798 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison unifamiliale située sur un magnifique terrain d'angle dans le quartier tranquille de Dorval Est, comprenant 4 chambres à coucher Cape Cod, 3 salles de bain et un sous-sol intergénérationnel complètement aménagé. Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années : cuisine, salles de bain, toit, thermopompe, fournaise et isolation, entrée de garage, etc. À distance de marche du lac et du village de Dorval ! Cle en main!

A la demande du vendeur, la visite débutera le 29 septembre 2024 lors de la journée portes ouvertes.

Inclusions: Lave-vaisselle, Cuisinière et hotte, Rideaux, Réservoir d'eau chaude, Réfrigérateur, Armoire de cuisine en verre,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, 3
Dimensions : 30.0 x 24.4 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cheminée, Cuisine, Électricité, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 327 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 2 748 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 404 400 $
Évaluation de l'immeuble: 153 200 $
Évaluation totale: 557 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6595.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 76.1 Pieds
Profondeur du terrain : 86.9 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1145.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.04 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.85 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Autre Deuxième cuisine à manger - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yang Yang Zhang

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Bureau :514.697.4460

Télécopieur :514.697.2097

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Emplacement de 298 Av. Martin, Dorval, QC, H9S 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Av. Martin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Av. Martin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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