Remarques :

A VOIR ABSOLUMENT! VISITE LIBRE LE DIMANCHE 11 AOUT DE 14H À 16H. Vaste cottage familial de 5+2 chambres construit sur un majestueux terrain arboré de 12 000 pi2 avec piscine, idéalement situé à 2 minutes à pied du bord de l'eau. Cette résidence impressionnante offre une vue imprenable et une lumière naturelle abondante. Vous serez charmés par ses vastes pièces, ses finitions de qualité et son environnement paisible. Avec son charme unique, son emplacement privilégié, et son immense sous-sol polyvalent, cette maison saura combler tous vos besoins! Une rare opportunité à saisir pour profiter d'une qualité de vie inégalée au bord de l'eau !

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 chambres, nichée sur un grand terrain de 12 000 pieds carrés. Cette propriété exceptionnelle allie charme et modernité, offrant des espaces de vie généreux et des vues imprenables.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 4129 pieds carrés
Chambres : 7 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
Salle de bains : 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Cuisine : Spacieuse et moderne, avec un coin repas lumineux.
Salle à manger : Grande salle à manger formelle, idéale pour les réceptions.
Salon : Vaste salon double de 34 pieds de long, baigné de lumière naturelle avec 3 expositions.
Sous-sol : Entièrement aménagé avec une salle de loisirs de 28 pieds, des espaces de rangement et une cave à vin.
Extérieur : Véranda et terrasse donnant sur une cour intime et ensoleillée, parfaites pour les moments de détente en plein air.

Localisation :

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de balades le long de la rive, de la proximité des marinas et des installations de loisirs nautiques. Le quartier est également proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et transports en commun.

Intérieur :
À l'intérieur, la maison présente un agencement intelligent et des pièces spacieuses.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un coin repas lumineux, une salle à manger formelle et un salon double très spacieux.L'escalier majestueux vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent les 5 chambres principales, chacune offrant un espace généreux et des placards intégrés. Le sous-sol aménagé est parfait pour une salle de jeux, une salle de cinéma à domicile,ou une salle de loisirs avec cheminée pour les soirées d'hiver.

Extérieur :
Le grand terrain de 12 000 pieds carrés offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. La terrasse ensoleillée et la cour intime sont idéales pour les barbecues en famille ou les moments de détente. La proximité immédiate de l'eau permet de profiter des activités nautiques offertes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et emplacement exceptionnel.
Nous vous invitons a découvrir tout le potentiel de cette résidence d'exception!
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Rénovations récentes:
2018 Nouvelle thermopompe
2016 Lumières au sous-sol
2012 Nouveau panneau électrique (400 AMP)
2012 Nouvelles portes et moulures (RDC)
2012 Nouvelle fournaise
2012 Nouveaux planchers de bois franc, ardoise (RDC)
2012 Salle d'eau refaite
2010 Cuisine refaite
2000-2010 Fenêtres changées

Écoles à proximité:

École Primaire de Dorval
École Gentilly
École Secondaire Dorval-Jean-XXIII, Édifice Jean-XXIII
École du SAS Dorval
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Inclusions: Tous les luminaires et fixtures, les chauffe-eaux, hotte de cuisine, l'horloge SAM, laveuse, sécheuse, tous les accessoires de piscine.