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2200 Av. Reverchon, Dorval, QC, H9P 2S7

No. MLS® 14187889
Commercial À vendre à Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal, Dorval, Québec
49 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 2200 Av. Reverchon, Dorval, QC
  • Publicité
ACTIVE
2200 Av. Reverchon, Dorval, QC, H9P 2S7
49 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Café près de l'aéroport, ouvert 5 jours par semaine, dirigé par le même couple depuis 9 ans, facile à administrer. Les acheteurs ont la possibilité de prolonger les heures d'ouverture et d'ajouter des services de livraison pour augmenter le chiffre d'affaires. Loyer bas! Entièrement équipé et est un projet clé en main. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, principalement composée de personnel de l'aéroport, d'employés des environs et de clients d'un terrain de golf local. Situé dans une zone commerciale avec de nombreux employés, il offre un emplacement de choix, une clientèle stable et un potentiel significatif de croissance et de profit.

À vendre: Café près de l'aéroport de Montréal, ouvert 5 jours par semaine!

Ce café chaleureux, dirigé par les mêmes propriétaires depuis 9 ans, est maintenant disponible à la vente!

Géré par un couple, il est facile à administrer et ne sert actuellement que le petit-déjeuner et le déjeuner. Les acheteurs ont la possibilité de prolonger les heures d'ouverture et d'ajouter des services de livraison pour augmenter le chiffre d'affaires. Le propriétaire a un contrôle total sur le menu et les prix, sans aucune restriction.

Loyer bas! Le café est entièrement équipé et est un projet clé en main. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, principalement composée de personnel de l'aéroport, d'employés des environs et de clients d'un terrain de golf local. Situé dans une zone commerciale avec de nombreux employés, il offre un emplacement de choix, une clientèle stable et un potentiel significatif de croissance et de profit.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d'informations.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Café/Beignes, Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2200 Av. Reverchon, Dorval, QC, H9P 2S7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2200 Av. Reverchon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2200 Av. Reverchon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,6mm
2050
449,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2200 Av. Reverchon, Dorval, QC, H9P 2S7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 937.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.8 %

Certificat d'études universitaires

1.83 %

Diplômes d'études universitaires

22.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.7 %

En transport en commun

6.12 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.17 %

Maisons

68.83 %

Achat ou location