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209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 0A8

No. MLS® 14781768
Copropriété À vendre à Pointe-Picard, Dorval, Québec
449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Outdoor With Balcony With Facade
Réception - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor
Cuisine - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Stationnement - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Garage
Balcon - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Façade - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Réception - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC  - Indoor
Cuisine - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Stationnement - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Garage
Balcon - 209-795 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
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ACTIVE
209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 0A8
449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain construit en 2010 offre un aménagement à aire ouverte qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Profitez de la vue sur l'eau sur votre balcon privé orienté au sud, parfait pour le café du matin ou la détente en soirée. La propriété comprend un garage sécurisé et un grand espace de rangement pour plus de commodité. Idéalement situé, vous n'êtes qu'à quelques minutes des écoles publiques et privées, des parcs pittoresques et des charmants magasins et cafés du village de Dorval. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, planifiez votre visite dès aujourd'hui !

***La 2e chambre est actuellement utilisée comme salle familiale, mais pourrait facilement être reconvertie en chambre à coucher.***

À la demande du Vendeur :
-24 heures de préavis minimum pour les visites
-Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant un minimum de 48 heures
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour, ainsi que une preuve de citoyenneté canadienne ou de résidence de l'acheteur, comme requis en raison des réglementations gouvernementales en vigueur règlements.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles dans leur état actuel, leur fonction est à vérifier par l'acheteur.

Exclusions : Chauffe-eau sous contrat de location avec Hydro Solution 19,53$/mois

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 850 $
  • Taxe scolaire: 347 $
  • Taxes annuelles totales: 2 197 $

Dépenses:

  • Électrique: 422 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 27 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 404 300 $
  • Évaluation totale: 432 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 426 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 935.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas 2e niveau 3.61 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant Note: avec garde robe walk-in
  • Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: SDB Ensuite
  • Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 0A8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,1mm
2050
448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 209-795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 0A8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

216 521.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.92 %

Certificat d'études universitaires

4.37 %

Diplômes d'études universitaires

30.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.98 %

En transport en commun

11.5 %

À pied

7.27 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.62 %

Maisons

38.38 %

Achat ou location