Remarques :

Magnifique résidence 4 +2 CAC front de lac St. Louis dans le secteur le plus recherché de Dorval, située sur un terrain de plus de 28 000 pieds carrés. Terrain professionnellement paysage. Des pièces claires et aérées, inondées de soleil en toutes saisons. Vue incomparable sur le Lac tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. On y retrouve, plafonds élevés, des moulures, des matériaux nobles, des balcons. Grand sous-sol fini intergénérationnel, piscine chauffée creusée, garage de trois voitures.

Magnifique et luxueuse maison familial au bord de l'eau dans le secteur recherché de Dorval, située sur un terrain de plus de 28 000 pieds carrés.Vue incomparable sur le Lac tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.Grand sous-sol (inter génération) aménagé, piscine creusée chauffée.Terrain professionnellement paysage.

Situé à plusieurs centaines de pieds de la rue et entouré d'une porte de fer, pour assurer la sécurité et la tranquillité.

Le chemin pavé de pierre vous permet de garer une douzaine de voitures en plus de 3 places dans des garages attachés et chauffés.

Il y a 4 chambres grandioses au deuxième étage, chacune avec une salle de bain privé.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Électro de la cuisine, Asp.central et acc., ouvre-porte gar., luminaires, habillages fenêtres, système d'alarme/caméra, treuil/chandelier, piscine et acc., thermopompe de pisc., syst.d'irrigation, éléphant/hall

Exclusions : Quai

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.56 x 15.24 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 311 $
Taxe scolaire: 2 865 $
Taxes annuelles totales: 17 176 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 373 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 896 800 $
Évaluation totale: 3 270 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 2654.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 639.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Salle familiale Rez-de-chaussée 8.15 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Foyer au bois
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.20 m x 5.97 m Plancher : Granite
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.68 m x 6.15 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.31 m Plancher : Granite
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.04 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 8.99 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 4.62 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 7.75 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.94 m x 5.89 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.99 m x 5.38 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 17.17 m x 5.92 m Plancher : Céramique
Autre Cinéma Maison - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 4.45 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 5.54 m x 4.47 m Plancher : Céramique Note: avec cuisinette
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 4.67 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.47 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 10.46 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 6.20 m x 4.24 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Elite

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Li Xiong Chen

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