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17-340 Av. Dorval, Dorval, QC, H9S 3H7

No. MLS® 21830198
Commercial À vendre à Pointe-Marion, Dorval, Québec
168 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 17-340 Av. Dorval, Dorval, QC
Commerce - 17-340 Av. Dorval, Dorval, QC
Commerce - 17-340 Av. Dorval, Dorval, QC
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  • Publicité
ACTIVE
17-340 Av. Dorval, Dorval, QC, H9S 3H7
168 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une occasion rare de posséder le seul bureau de poste Canada Post à Dorval, sans concurrence et avec une activité stable. Le contrat avec Canada Post est renouvelé automatiquement, et le vendeur détient le Permis de vente de tabac. Souvenirs sont vendus. L'acheteur signera un nouveau bail avec le propriétaire, le loyer incluant l'eau chaude, l'électricité et le chauffage. Le propriétaire actuel a géré l'entreprise avec succès pendant 17 ans et la vend pour cause de retraite. L'exploitation est simple, ce qui la rend idéale pour une gestion familiale. Il a montré une reprise régulière après la COVID, avec un potentiel de croissance à l'avenir.

À Vendre: Bureau de Poste Canada à Dorval

Une occasion rare de posséder le seul bureau de poste Canada Post à Dorval, sans concurrence et avec une activité stable. Cet emplacement dessert également des clients de Lachine et de Pointe-Claire. Le contrat avec Canada Post est renouvelé automatiquement, et le vendeur détient le Permis de vente de tabac. De plus, des souvenirs, des cadeaux et de la papeterie sont également vendus. On peut aussi vendre des friandises et des croustilles.

L'acheteur signera un nouveau bail avec le propriétaire, le loyer incluant l'eau chaude, l'électricité et le chauffage.

Le propriétaire actuel a géré l'entreprise avec succès pendant 17 ans et la vend pour cause de retraite. L'exploitation est simple, ce qui la rend idéale pour une gestion familiale. L'entreprise a montré une reprise régulière après la COVID, avec un potentiel de croissance significatif à l'avenir.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus d'informations!


sauf les souvenirs, il y a aussi des cadeaux et de la papeterie;
-

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Bureau de Poste, Boutique cadeaux
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 17-340 Av. Dorval, Dorval, QC, H9S 3H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-340 Av. Dorval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-340 Av. Dorval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,1mm
2050
448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 17-340 Av. Dorval, Dorval, QC, H9S 3H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 939.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.86 %

Certificat d'études universitaires

3.34 %

Diplômes d'études universitaires

27.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.01 %

En transport en commun

20.68 %

À pied

10.92 %

À bicyclette

3.2 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.04 %

Maisons

27.96 %

Achat ou location