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Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1A1

No. MLS® 14086726
Commercial À vendre à Parc Edward Janiszewski, Dollard-des-Ormeaux, Québec
138 800 $
Commerce - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Entrée extérieure - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Commerce - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Restaurant - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Entrée extérieure - Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-Des-Ormeaux, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1A1
138 800 $

Remarques :

Un restaurant de cuisine nord-africaine situé dans une place très fréquentée à West Island est à vendre. Cet emplacement de choix assure un fort passage et une excellente visibilité, en faisant un investissement idéal. Le restaurant possède une clientèle établie et une solide réputation, et il est entièrement équipé avec tous les aménagements nécessaires. Il n'y a pas de frais de franchise, offrant ainsi au nouvel acquéreur la liberté de conserver le thème actuel ou de le transformer en un autre type de restaurant.

Points Forts :

Emplacement de Choix : Le restaurant est situé dans une place très fréquentée à West Island, assurant un fort passage et une excellente visibilité. Cette zone est connue pour sa communauté dynamique et son flux constant de visiteurs.

Entreprise Établie : Actuellement exploité comme restaurant de cuisine nord-africaine, l'établissement a construit une base de clients fidèles et une solide réputation pour la qualité et l'authenticité.

Pas de Frais de Franchise : L'une des caractéristiques marquantes de cette opportunité est l'absence de frais de franchise. Cela permet à l'acheteur de conserver le thème nord-africain existant ou de transformer le restaurant en une autre cuisine ou concept de restauration de son choix.

Aménagement Spacieux : Le restaurant dispose d'un intérieur spacieux, bien adapté à divers types de configurations de restauration, qu'il s'agisse de restauration décontractée, de bistrot ou de restauration haut de gamme.

Entièrement Équipé : La vente inclut tous les aménagements, équipements et installations existants, offrant une opportunité clé en main pour le nouveau propriétaire. Cela comprend les équipements de cuisine, les sièges, la décoration et les systèmes de point de vente.

Avantages :
Zone à Fort Trafic : La popularité de la place assure un flux constant de clients potentiels, résidents locaux et visiteurs.

Flexibilité : Sans contraintes de franchise, le nouveau propriétaire a une liberté totale pour innover et adapter le restaurant à sa vision.

Marque Établie : Tirer parti de la réputation existante peut fournir un point de départ solide pour le marketing et la fidélisation de la clientèle.

Opportunités de Croissance :
Expansion du Menu : Il est possible d'élargir le menu pour inclure une gamme plus large de plats nord-africains ou d'introduire de nouveaux styles culinaires.

Heures d'Ouverture Prolongées : Augmenter les heures d'ouverture pour inclure le petit-déjeuner ou des repas tardifs pourrait attirer plus de clients.

Services de Traiteur : Ajouter un service de traiteur pourrait capter les événements locaux et les fonctions d'entreprise, fournissant une source de revenus supplémentaire.

Inclusions: Tous les équipements, meubles, décorations, vaisselle, bail et améliorations.

Exclusions : Le nom

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Revêtement: Similibrique
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Superficie habitable (approx): 1580.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,6mm
2050
446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Non Disponible-Unavailable, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1A1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

181 498.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

3.76 %

Diplômes d'études universitaires

33.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.86 %

En transport en commun

6.06 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.79 %

Maisons

59.21 %

Achat ou location