405-4060 Boul. des Sources, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 0B2

No. MLS® 13287715

Copropriété À vendre à Parc Ouest, Dollard-des-Ormeaux, Québec

639 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Balcony With Facade

RÃ©ception - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Cuisine - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de lavage - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Rangement - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Garage - 405-4060 Boul. Des Sources, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

405-4060 Boul. des Sources, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 0B2

639 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe et spacieux condo de 2 CAC et 2 SDB dans le prestigieux projet Winston. Cette élégante unité offre de vastes espaces de vie avec des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois impeccables et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. La luxueuse chambre principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante. Profitez des stores électriques, de la climatisation centrale et d'un grand balcon pour vos moments de détente. Ce condo inclut un garage pour 2 voitures et un casier de rangement. Situé au coeur de DDO, à proximité des commerces, épiceries, parcs, et plus encore !

*** Bienvenue au Winston, Unité 405 ***

- Unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains au 4ème étage.
- Salon et salle à manger spacieux.
- Plancher en bois impeccable.
- Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz comprenant tous les appareils électroménagers.
- Chambre principale de taille généreuse avec dressing et salle de bain attenante.
- Stores électriques dans toutes les pièces.
- Système d'air climatisé central.
- Grand balcon en béton de plus de 200 pieds carrés.
- Comprend 2 places de stationnement intérieur et 1 grand espace de rangement.

GARAGE #63 et #64
CASIER DE RANGEMENT #53

* A proximité de :

- Costco
- Autoroute 40
- Restaurants
- Galerie des sources
- Fairview Pointe-Claire
- REM et transport en commun
- Centre civique DDO et bibliothèque publique

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, tous les luminaires et tous les recouvrements de fenêtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 901 $
Taxe scolaire: 543 $
Taxes annuelles totales: 5 444 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 300 $
Évaluation de l'immeuble: 630 900 $
Évaluation totale: 676 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 434 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 100.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Vestibule 3.20 m x 1.63 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 4.09 m x 4.34 m Plancher : Bois
Cuisine 3.20 m x 2.67 m
Salle à dîner 4.09 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre principale 4.62 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: Dressing: 7'.6" X 3'.11"
Salle de bains 3.28 m x 1.47 m Plancher : Tuiles Note: Ensuite
Chambre - Irrégulier 4.57 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.46 m x 1.63 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage - Irrégulier 2.11 m x 1.88 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Steven Weinman

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.947.6962

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Emplacement de 405-4060 Boul. des Sources, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-4060 Boul. des Sources , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-4060 Boul. des Sources , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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