Remarques :
Cette charmante maison de 1967, située dans un secteur paisible et très recherché de Dollard-des-Ormeaux, offre un parfait équilibre entre caractère et modernité. Soigneusement entretenue avec des rénovations effectuées au fil des ans, cette propriété est prête à emménager tout en offrant un incroyable potentiel de personnalisation. L'un de ses principaux atouts est son vaste terrain arrière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis--idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.
Cette charmante maison de 1967, située dans un secteur paisible et très recherché de Dollard-des-Ormeaux, offre un parfait équilibre entre caractère et modernité. Soigneusement entretenue avec des rénovations effectuées au fil des ans, cette propriété est prête à emménager tout en offrant un incroyable potentiel de personnalisation.
L'un de ses principaux atouts est son vaste terrain arrière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis--idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Que vous souhaitiez organiser des réceptions estivales, aménager un jardin de rêve ou simplement profiter du cadre paisible, cet espace extérieur est une véritable perle rare.
À l'intérieur, l'agencement de la maison convient à une variété d'acheteurs, qu'il s'agisse de jeunes familles à la recherche d'un quartier accueillant ou de professionnels occupés cherchant la commodité. Située à proximité d'écoles réputées, de parcs, de commerces et des grands axes de transport, cette propriété offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin tout en restant un havre de paix à l'écart de l'agitation urbaine.
Avec sa structure solide, son grand terrain et son excellent emplacement, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour une propriété qui pourra évoluer en fonction de vos besoins.
### Rénovations :
- Cuisine entièrement refaite en 2008
- Porte-patio + fenêtres de la cuisine et de la salle à manger refaites en 2008
*(toutes les fenêtres initialement changées en 2000)*
- Toiture refaite en 2006
- Fournaise remplacée en 2010
- Thermopompe installée en 2019
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Clôture rénovée en 2014, 2017 et 2019
- Rénovation de la terrasse en 2022
- Allée asphaltée en 2023
- Aménagement paysager autour de la terrasse et de la maison en 2022
- Moquette du sous-sol et de l'étage changée en 2015 *(plancher de bois dans le couloir et l'escalier)*
Inclusions: Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse). Aspirateur central, Tous les meubles laissés sont disponibles pour rester avec la maison.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
41.2 x 28.7 Pieds
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Thermo-pompe, Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Vue:
aucun voisin à l'arrière
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
