Remarques :
*Tous les électroménagers inclus et disponible immédiatement* Unité de coin impeccable et clé en main extrêmement bien située en face du Marché de L'Ouest à Dollard-des-Ormeaux dans un des immeubles les plus récents (construction 2010). Ce condo haut de gamme ayant 1215 PC de superficie habitable vous offre : une entrée indépendante, 2 chambres à coucher de bonne grandeur dont une avec un grand garde-robe «walk-in», 2 salles de bain complètes et un garage privé. Cette unité ensoleillée dispose d'un balcon de coin parfait pour profiter du soleil et des feux d'artifice d'été.
Bienvenue au 295 Rue de Barcelone, Dollard-des-Ormeaux.
Cette unité extrêmement bien entretenue vous offre des finitions haut de gamme.
La cuisine comprend une armoire vitrée et un comptoir lunch.
Des portes doubles donnent à la chambre à coucher principale, qui a également des portes françaises menant à un balcon «Juliet».
La salle de bains attenante à la chambre à coucher principale comprend deux lavabos et une douche & baignoire indépendantes.
La deuxième salle de bains comprend une douche et un espace de lavage, incluant un extra d'armoires pour le rangement.
Des moulures O'gee se retrouvent dans le salon, la cuisine, la salle à manger, le couloir et dans la chambre à coucher principale.
Le garage privé est accessible par l'unité. En plus du garage privé, il y a un espace de stationnement extérieur.
Cette unité offre une vue parfaite des feux d'artifice d'été de Dollard-des-Ormeaux.
Mises à jour comprennent : robinets et toilettes dans les deux salles de bain, robinet de cuisine et réservoir d'eau chaude.
Exceptionnellement bien localisée et à distance de marche de :
(+) Marché de L'Ouest, offrant de nombreux magasins d'alimentation spécialisés et restaurants
(+) Centre civique DDO, offrant une bibliothèque récemment rénovée, des piscines, des patinoires hockey, un club pour aînés et beaucoup plus
(+) IGA, banques, pharmacies et clinique médicale
(+) Restaurants et cafés
(+) Parc du Centenaire, terrains de sport et piste cyclable
(+) Transport en commun
À quelques minutes en voiture de Fairview Pointe-Claire, du Cinéma Guzzo des Sources et du futur REM.
Le locataire devra fournir et maintenir une assurance locataire avec au moins 2 millions dollars de responsabilité civile.
Les animaux ne sont pas permis. Interdiction de fumer, pas de cannabis et pas d'airbnb.
Le locataire devra respecter les règlements décrits dans la déclaration de copropriété et tous les règlements supplémentaires fournis par le syndicat de copropriété et/ou par la propriétaire.
Inclusions: Luminaires, stores & valences fait sur mesure, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse), aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural (2024) & manette et ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : Chauffage, eau chaude, électricité et assurance locataire.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fenestration:
PVC
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Stationnement cadastré:
Garage
-
Type d'animaux:
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
