265 Rue Maupassant, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 3B6

No. MLS® 18945820

Maison À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

1 038 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Autre - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Balcon - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 265 Rue Maupassant, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 038 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

265 Rue Maupassant, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 3B6

1 038 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette maison impeccable, entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine. Offrant un aménagement généreux avec 3+1 chambres et 2+1 salles de bains, cette résidence est parfaite pour une vie de famille confortable et des réceptions.

Bienvenue dans cette maison magnifiquement entretenue, fièrement détenue par les propriétaires d'origine. Cette résidence dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, reflétant une vie de soins et d'attention. Dès votre entrée à l'intérieur, vous apprécierez l'état impeccable de chaque détail.

L'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses. Les espaces de vie sont conçus avec soin. La fierté des propriétaires d'origine est évidente dans les planchers de bois franc bien conservés, les charmantes boiseries et les luminaires entretenus avec soin.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, avec des appareils électroménagers mis à jour, un grand espace de comptoir et des armoires sur mesure.

Les chambres sont de taille généreuse, le sous-sol fini offre beaucoup d'espace et de rangement.

La fierté de la propriété de la maison s'étend à l'extérieur, où vous trouverez un aménagement paysager magnifiquement entretenu et une cour arrière parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

Cette maison se distingue par sa qualité durable et le soin apporté par ses propriétaires, offrant une opportunité unique de profiter d'une résidence entretenue avec amour et un attrait intemporel.

Dans l'ensemble, cette maison témoigne de l'amour et du soin de ses propriétaires d'origine, offrant un mélange unique de caractère et de qualité.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, pergola et cabanon.

Exclusions : Rideaux et tringles dans le salon, la salle à manger et la salle familiale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 39.0 x 40.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 490 $
Taxe scolaire: 598 $
Taxes annuelles totales: 6 088 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 495 900 $
Évaluation de l'immeuble: 256 400 $
Évaluation totale: 752 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6133.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.22 m Plancher : Bois
Autre Cuisine et coin repas Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.95 m Plancher : Céramique Note: En bois/comptoirs en granite
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 5.64 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.61 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.23 m x 8.13 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.57 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 3.94 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.75 m x 2.16 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis Bertachas

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Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 265 Rue Maupassant, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 265 Rue Maupassant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 265 Rue Maupassant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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