239 Rue Blue Haven, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 2N6

No. MLS® 23155943

Maison À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Sous-sol - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Fireplace

Sous-sol - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 239 Rue Blue Haven, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

239 Rue Blue Haven, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 2N6

519 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement privilégié. Situé à Dollard-des-Ormeaux. A proximité de tous les services incluant écoles, parcs et centre commerciaux. Spacieuse maison jumelé offrant: 3 chambres, 1.5 salle de bain, cuisine ouvert à la salle à manger avec porte patio. Grand salon. Sous-sol fini avec salle familiale spacieuse et pièce de rangement. Bonne visite!

Cette vente est faite sans garanties, aux risques et perils de l'acheteur. Un dépôt de cinq mille dollars ($5000) fait à l'ordre de Royal Lepage Global en fidéicommis" et l'annexe A du vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception et aux frais de l'acheteur. Allouer un délai de soixante douze (72) heures irrévocable à toutes offres soumises. L'annexe A fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. Le Certificat de Localisation sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions: Aucun

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 910 $
Taxe scolaire: 380 $
Taxes annuelles totales: 4 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 264 700 $
Évaluation de l'immeuble: 261 500 $
Évaluation totale: 526 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4315.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 64.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.61 m Plancher : Tapis Note: + walk-in
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.54 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.17 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 5.49 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 5.49 m x 2.44 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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David Farha

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Mobile :514.235.4595

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Emplacement de 239 Rue Blue Haven, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 2N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 Rue Blue Haven , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 Rue Blue Haven , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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