1265 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3E2

No. MLS® 28535117

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Dollard-des-Ormeaux, Québec

1 149 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Escalier - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Garage - 1265 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 149 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1265 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3E2

1 149 000 $

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Un havre de paix luxueux pour les familles modernes. Situé entre quatre parcs animés et offrant un accès inégalé aux commodités urbaines, cette résidence exquise présente un mélange harmonieux de sophistication et de convenance. Avec six somptueuses chambres et trois salles de bains et demie, c'est le sanctuaire idéal pour les familles cherchant un répit loin de l'agitation de la ville tout en restant connectée à elle.

Les principales caractéristiques comprennent:
Espaces de vie sophistiqués: recevez vos invités en toute simplicité dans de vastes pièces ornées de parquets en bois et d'accents de bois chaleureux, complétés par l'éclat d'un puits de lumière et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Cuisine gastronomique rénovée: le rêve d'un chef, avec des appareils électroménagers de pointe et des finitions élégantes pour inspirer la créativité culinaire.

Chambres de luxe: retirez-vous dans votre somptueuse chambre, dont deux avec dressing et une somptueuse salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.

Équipements modernes: restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale renforcée par une thermopompe et un humidificateur central. La résidence dispose également d'un système électrique robuste de 400 ampères et
d'un nouveau toit.

Sous-sol fini : ajoute un espace de vie précieux pour le divertissement, les loisirs ou une retraite en privée.

Vie en plein air : Grande terrasse en béton et cour arrière clôturée, parfaite pour les rassemblements.

Éducation: les activités éducatives sont bien prises en charge, avec la proximité de deux écoles primaires et de quatre écoles secondaires.

Profitez de la commodité d'être à proximité de deux stations de train REM et à quelques pas de l'arrêt d'autobus 206. La proximité du centre commercial Fairview et de Costco, ainsi que l'accès facile à l'autoroute 40, rehaussent l'attrait de cette résidence exceptionnelle.

Cette magnifique maison est conçue pour votre famille, offrant à la fois luxe et convenance dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Pour voir de plus près cette incroyable maison, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les visites débuteront le lundi 18 novembre 2024.

Inclusions: Four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 43.0 x 49.0 Pieds
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 490 $
Taxe scolaire: 839 $
Taxes annuelles totales: 8 329 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 484 900 $
Évaluation de l'immeuble: 560 600 $
Évaluation totale: 1 045 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 300.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.82 m Plancher : Parqueterie
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.84 m Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.52 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 0.91 m x 0.91 m Plancher : Parqueterie Note: Bonne mesures à venir
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 2.18 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: Chambre mecanique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michel Tran

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.999.6453

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Emplacement de 1265 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1265 Rue Tecumseh , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1265 Rue Tecumseh , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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