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1213 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z1

No. MLS® 24588218
Terrain À vendre à Parc Ouest, Dollard-des-Ormeaux, Québec
793 000 $
Terre/Terrain - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Terre/Terrain - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Photo aérienne - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Photo aérienne - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Extérieur - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Terre/Terrain - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Terre/Terrain - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Photo aérienne - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Photo aérienne - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Extérieur - 1213 Rue Tecumseh, Dollard-Des-Ormeaux, QC
  • Publicité
ACTIVE
1213 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z1
793 000 $

Remarques :

Terrain de coin de choix situé dans le quartier résidentiel recherché de Dollard-des-Ormeaux (DDO). Niché dans une zone résidentielle unifamiliale, ce terrain offre une opportunité idéale pour la construction de votre maison de rêve. Bénéficiant d'un emplacement convoité, ce terrain d'angle offre un espace généreux et une flexibilité pour la conception d'une résidence sur mesure.

Terrain d'angle de choix situé dans le quartier résidentiel recherché de Dollard-des-Ormeaux (DDO). Niché dans une zone résidentielle unifamiliale, ce terrain offre une opportunité idéale pour la construction de votre maison de rêve.

Bénéficiant d'un emplacement convoité, ce terrain d'angle offre un espace généreux et une flexibilité pour la conception d'une résidence sur mesure.

Un nouveau plan de situation selon les plus récentes réglementations de la ville est disponible sur demande. Selon ce plan de situation, vous pouvez construire une maison avec une empreinte au sol de 3 074 pieds carrés. Sur deux étages, vous pouvez aménager jusqu'à 6 148 pieds carrés d'espace de vie.

Il est essentiel pour l'acheteur de vérifier tous les plans de construction auprès de la ville et des autorités compétentes pour garantir la conformité aux réglementations et aux permis.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'angle dans l'un des quartiers les plus prisés de DDO.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 360 $
  • Taxe scolaire: 482 $
  • Taxes annuelles totales: 8 842 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 621 300 $
  • Évaluation totale: 621 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 7686.50 Pieds carrés
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1213 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1213 Rue Tecumseh , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1213 Rue Tecumseh , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,9mm
2050
447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1213 Rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2Z1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

191 879.74 $

Nombre moyen d'enfants

2,05

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.73 %

Certificat d'études universitaires

4.46 %

Diplômes d'études universitaires

41.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.49 %

En transport en commun

5.68 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.29 %

Maisons

92.71 %

Achat ou location

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