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108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 3X4

No. MLS® 22606700
Commercial À vendre à Greendale, Dollard-des-Ormeaux, Québec
149 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Commerce - 108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC
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  • Publicité
ACTIVE
108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 3X4
149 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restaurant Japonais Hautement Coté avec Permis d'Alcool à DDO À Vendre! Situé sur Boul Saint Jean, cet établissement japonais établi, noté 4.8 sur Google, offre un décor authentique et des ingrédients de qualité. Avec un loyer bas, des frais généraux stables, et une clientèle de qualité, il bénéficie d'un trafic élevé et d'un grand parking. Parfaitement placé près d'écoles, salons, pharmacies et plus, c'est l'occasion idéale d'acquérir un restaurant rentable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour saisir cette opportunité d'affaires unique!

À Vendre: Restaurant Japonais Très Bien Noté avec Permis d'Alcool

* Situé dans la zone anglophone animée de DDO sur l'artère commerciale principale de Boul Saint Jean, ce restaurant japonais bien établi bénéficie d'une excellente note de 4.8 sur Google.

* Le restaurant dispose d'un décor japonais authentique, d'un équipement complet et d'ingrédients de haute qualité.

* Profitez d'un loyer bas, de frais généraux stables, de besoins minimaux en personnel et de marges de profit considérables.

* Avec une clientèle stable et de haute qualité, le restaurant jouit d'une forte fréquentation grâce à son emplacement pratique avec un grand parking. Il est facilement accessible par l'entrée principale du bâtiment.

* Entouré de diverses commodités, y compris des écoles, une auto-école, des salons, un Dollarama, des pharmacies, et un car wash, la zone bénéficie d'une importante circulation piétonne.

* C'est une opportunité idéale pour quelqu'un qui cherche à posséder un restaurant réputé et rentable dans un emplacement de choix.

Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez cette opportunité d'affaires unique!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 3X4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108-4230 Boul. St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108-4230 Boul. St-Jean , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,6mm
2050
446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 108-4230 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 3X4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 187.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.92 %

Certificat d'études universitaires

3.08 %

Diplômes d'études universitaires

29.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.67 %

En transport en commun

10.07 %

À pied

4.33 %

À bicyclette

0.45 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.27 %

Maisons

51.73 %

Achat ou location