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101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H4S 1A3

No. MLS® 27620083
Copropriété À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec
498 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor
Autre - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor
Salon - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor
Chambre à coucher principale - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor
Autre - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 498 900 $ située à Dollard-des-Ormeaux

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101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H4S 1A3
498 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique unité de coin au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Construite en 2016, ce condo moderne offre une combinaison d'élégance, d'espace et de lumière naturelle, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et raffiné.

Caractéristiques de la Propriété :

* Unité de Coin : Profitez d'une intimité accrue et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres multiples.
* Grande Salle de Bain : Spacieuse et bien conçue pour le confort et la fonctionnalité.
* Chambre des Maîtres : Dotée d'un pratique walk-in, offrant un vaste espace de rangement.
* Planchers : Magnifiques planchers de bois franc dans toute l'unité, ajoutant chaleur et élégance.
* Hauts Plafonds : Accentuent la sensation d'espace et d'ouverture dans chaque pièce.
* Fenêtres : Grandes et bien situées, elles offrent une luminosité abondante et une ambiance lumineuse.
* Année de Construction : Construite en 2016, garantissant un design moderne et une construction de qualité.

Emplacement de Choix :

* Écoles et Garderies : À proximité d'écoles et de services de garde réputés, idéal pour les familles.
* Commerces et Restaurants : Près des centres commerciaux, épiceries, restaurants et cafés pour répondre à tous vos besoins.
* Loisirs : À quelques minutes des parcs, centres sportifs et communautaires pour les activités de loisir et de fitness.
* Transport : Accès facile aux grandes routes et au transport en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent une maison contemporaine prête à emménager, avec tous les avantages d'une construction moderne. Que vous débutiez une vie de famille, cherchiez à réduire votre espace ou désiriez un refuge urbain confortable, cette unité a tout pour plaire.

Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle !












Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (vendus sans garantie légale de qualité).

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Attaché, Chauffé
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 235 $
  • Taxe scolaire: 337 $
  • Taxes annuelles totales: 3 572 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 34 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 365 100 $
  • Évaluation totale: 399 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 908.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.39 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.76 m
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.76 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.25 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.96 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H4S 1A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-4125 Boul. St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-4125 Boul. St-Jean , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,6mm
2050
446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 101-4125 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H4S 1A3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

137 187.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.92 %

Certificat d'études universitaires

3.08 %

Diplômes d'études universitaires

29.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.67 %

En transport en commun

10.07 %

À pied

4.33 %

À bicyclette

0.45 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.27 %

Maisons

51.73 %

Achat ou location