706 Rue du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC, J7E 6E9

No. MLS® 21528492

Visite libre

Maison À vendre à Deux-Montagnes, Québec

539 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Rangement - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Cour - 706 Rue Du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Visites libres

sam 11 janv 2025 12h00 - 16h00
dim 12 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Deux-Montagnes

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

706 Rue du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC, J7E 6E9

539 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier paisible a quelques pas du train. Avec sa cuisine récemment rénovée au goût du jour,elle offre un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Ses 3 chambres à coucher,avec la possibilité d'aménager une 4e au sous-sol, s'adaptent aisément à vos besoins. Vous serez également séduit par ses superbes planchers en bois, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. À l'extérieur, un magnifique terrain paysagé vous attend, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Demandez une visite!

Caractéristiques clés de la propriété :

-Emplacement idéal : Située dans un quartier paisible et familial à Deux-Montagnes.
À quelques pas du train de banlieue

-Cuisine rénovée : Cuisine moderne, récemment rénovée au goût du jour.

- Salle de bains rénovée

-Chambres à coucher : 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol avec la possibilité 4e.

-Planchers en bois : Superbes planchers en bois ajoutant chaleur et élégance.

-Sous-sol polyvalent : Espace adaptable selon vos besoins.

-Terrain paysagé : Magnifique terrain aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir.

-Espace convivial : Idéal pour la vie de famille et les moments entre amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Inclusions: Stores, luminaires, grosse armoire de la salle de lavage, bibliothèque fixé au mur dans la salle familiale. Bureau ordinateur chambre du sous-sol, étagère métallique de l'atelier, échangeur d'air et climatiseur mural napoléon.

Exclusions : Rideaux et pôles, tablette grise de la chambre et miroir dernière la porte de la salle de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.73 x 8.9 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: rond Point
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 302 $
Taxe scolaire: 273 $
Taxes annuelles totales: 3 575 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 400 $
Évaluation de l'immeuble: 266 500 $
Évaluation totale: 461 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 663.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.89 Mètre
Profondeur du terrain : 32.63 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois de chêne
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.99 m Plancher : Autre - Bois exotique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.98 m Plancher : Autre - Bois exotique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.07 m Plancher : Autre - Bois exotique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité d'une 4e chambres
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 5.21 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.17 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.919.2835

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Emplacement de 706 Rue du Dr-Letondal, Deux-Montagnes, QC, J7E 6E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706 Rue du Dr-Letondal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706 Rue du Dr-Letondal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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