5-2365 Rue du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC, J7R 7G7

No. MLS® 19341491

Copropriété À vendre à Deux-Montagnes, Québec

325 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Basement

Hall d'entrÃ©e - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 5-2365 Rue Du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Deux-Montagnes

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Deux-Montagnes

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5-2365 Rue du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC, J7R 7G7

325 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé au 2365 rue du Docteur-Noël-Varin, ce condo de 2 chambres se trouve dans un cul-de-sac paisible à Deux-Montagnes. Proche de la gare Deux-Montagnes, des écoles, commerces et parcs, il offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute 640. Ce condo inclut 2 espaces de stationnement privés et un rangement. Libre immédiatement, parfait pour un emménagement rapide. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !

Situé au 2365 rue du Docteur-Noël-Varin, ce charmant condo de 2 chambres à coucher vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur paisible, au coeur de Deux-Montagnes. Niché dans un cul-de-sac, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.

À quelques minutes, vous trouverez :

Gare Deux-Montagnes (parfaite pour les déplacements vers Montréal)
Écoles (école secondaire Lake of Two Mountains, écoles primaires)
Commerces : épiceries, pharmacies et restaurants locaux
Parcs et espaces verts : Parc Central, sentiers pédestres et espaces récréatifs
Accès rapide à l'autoroute 640 et aux grands axes routiers
Le condo inclut 2 espaces de stationnement privés et un espace de rangement pratique. De plus, il est libre immédiatement, offrant une solution clé en main pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité !

Inclusions: Tous les électroménagers sans garantie légale de qualité (réfrigérateur, four, L-V, Laveuse et sécheuse)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Dimensions : 27.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement extérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: couloir
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 133 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 2 269 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 500 $
Évaluation de l'immeuble: 131 500 $
Évaluation totale: 174 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 959.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 6.22 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 3.43 m x 2.36 m Plancher : Tuiles
Cuisine 3e niveau 3.35 m x 2.29 m Plancher : Tuiles
Rangement - Irrégulier 3e niveau 1.22 m x 2.59 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 2.39 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 3e niveau 3.91 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sophie Anne Aubin

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Emplacement de 5-2365 Rue du Dr-Noël-Varin, Deux-Montagnes, QC, J7R 7G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2365 Rue du Dr-Noël-Varin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2365 Rue du Dr-Noël-Varin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,9mm

2050

449mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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