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1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC, J7R 1S2

No. MLS® 20941238
Maison À vendre à Deux-Montagnes, Québec
299 777 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Façade - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Cour - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Remise - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Façade - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC  - Outdoor
Façade - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC  - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC  - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC  - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Cour - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Remise - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 777 $ située à Deux-Montagnes

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1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC, J7R 1S2
299 777 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de choix à distance à pied du REM, dans un secteur offrant de nombreux service. Le terrain offre une belle intimité. L'intérieur est suffisamment spacieux pour accueillir une petite famille. La chambre du 2e étage occupe tout l'étage et confère un charme champêtre avec ses mansardes. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. La cage d'escalier sépare la cuisine et la salle à manger, au centre de la propriété. Le sous-sol, quant à lui, comprend une salle de bain complète, une chambre et une salle familiale. Idéal pour investisseur ou bricoleur averti. Voir l'addenda.

Deux-Montagnes est une petite ville située dans la région des Laurentides, au Québec, à environ 35 kilomètres au nord-ouest de Montréal.

Elle est bordée par le lac des Deux Montagnes, et se trouve à proximité des villes de Sainte-Marthe-sur-le-Lac et de Saint-Eustache.

Elle offre un cadre de vie résidentiel calme, tout en étant bien connecté à la métropole montréalaise avec le Réseau express métropolitain (REM)

Deux-Montagnes dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones. La ville accueille une communauté diverse, avec des services offerts dans les deux langues officielles



*Propriété nécessitant des travaux importants.

À la suite des fortes pluies du 9 août dernier, le sous-sol a dû être ouvert à la base des murs et les planchers ont dû être retirés. Aucune reconstruction n'a été effectuée, car le retrait des éléments a révélé des problèmes au niveau de la fondation.

Inclusions: Lave-vaisselle, micro-onde/hotte de poêle, luminaires, stores horizontaux

Exclusions : Rideaux et pôles

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 8.9 x 7.96 METRE
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement: Agrégat, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 418 $
  • Taxe scolaire: 171 $
  • Taxes annuelles totales: 2 589 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 119 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 88 500 $
  • Évaluation totale: 207 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 462.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.63 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 7.62 m Plancher : Bois Note: Fenêtre aluminium
  • Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
  • Salon Sous-sol 4.75 m x 3.40 m
  • Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.07 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC, J7R 1S2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1395 Rue Henri-Dunant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1395 Rue Henri-Dunant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,9mm
2050
449mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1395 Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes, QC, J7R 1S2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 930.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

19.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.98 %

En transport en commun

5.44 %

À pied

1.85 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.77 %

Maisons

91.23 %

Achat ou location