135 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC, J7R 3C8

No. MLS® 17240867

Maison À vendre à Deux-Montagnes, Québec

624 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Body Of Water With View

135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With View

Salon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Salle Ã manger - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Cuisine - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor

Salle de bains - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Balcon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Cour - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Body Of Water

Ã proximitÃ© - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 135 Ch. Du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

135 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC, J7R 3C8

624 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez d'un coin de paradis sur le bord de l'un des plans d'eau les plus recherchés? Bienvenue au 135 Ch. du Grand-Moulin. Une propriété idyllique de par son terrain à couper le souffle et sa maison de style Craftman offrant un cachet exceptionnel. Avec la possibilité d'installer votre propre quai pour y amarrer un ponton, un bateau, un kayak ou simplement une chaise et une canne à pêche, votre quotidien sera transformé! À pied du REM, des écoles, des parcs et de tous les commerces essentiels, le quartier a tout à vous offrir. N'attendez pas et contactez-nous, cette propriété de rêve vous attend!

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure et votre regard sera automatiquement attiré par la vue sur l'eau qu'offre l'abondante fenestration. La maison est baignée de lumière tout au long de la journée.

Le grand salon vous accueille avec son magnifique foyer en pierre et son plancher de bois. En continuant, l'espace s'ouvre sur une vaste cuisine avec salle à manger adjacente. Le plancher chauffant en porcelaine offre le confort tout au long de l'année. Vous retrouverez aussi deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage séparée. La maison est équipée d'un système central à l'électricité et d'une thermopompe murale. La cave de service offre beaucoup d'espace de rangement tandis qu'une grande pièce sous la galerie est idéale comme atelier ou cabanon puisqu'une porte même directement au terrain.

À l'extérieur, une immense galerie attenante à la cuisine permet de profiter au maximum de la vue à couper le souffle sur la rivière des Mille-Îles et sur le terrain entièrement aménagé et parsemé de somptueux arbres matures. Amateurs de sports nautiques, le bord de l'eau est parfaitement aménagé pour en profiter toute l'année. Vous aurez même la possibilité d'y aménager un quai pour accueillir un bateau à moteur.

Idéalement située, la propriété est à distance de marche du REM et de tous les commerces et services essentiels:

- REM (900m), assez près mais sans qu'on ne puisse l'entendre;

- École Primaire Sauvé (450m)

- École Secondaire Polyvalente Deux-Montagnes (1,9km)

- Épicerie IGA (250m)

- Pharmacie (300m)

- Descente de bateau et Parc riverain AIMÉ-STRUTHERS (400m)

Cette propriété est entièrement clé en main et elle n'attend que vous! Vous serez charmé à coup sûr!
Au plaisir de vous y accueillir!

Inclusions: lave-vaisselle, hotte micro-onde, pôles à rideaux, rideaux des gardes-robes, stores, luminaires, gazebo avec sa toile 2024, déshumidificateur, 2 kayaks;

Exclusions : rideaux aux fenêtres, îlot de cuisine sur roulettes, lit mural, toutes les statues et décorations extérieures;

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.11 x 44.7 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 741 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 4 057 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 261 000 $
Évaluation de l'immeuble: 109 500 $
Évaluation totale: 370 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 9832.83 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 62.6 Pieds
Profondeur du terrain : 178.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.52 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.48 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.20 m x 2.49 m Plancher : Autre - Porcelaine
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.91 m Plancher : Bois
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 6.68 m x 5.54 m Plancher : Béton
Rangement 9.09 m x 3.63 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nicolas David

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :450.434.0303

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.773.6262

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Emplacement de 135 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, QC, J7R 3C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. du Grand-Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. du Grand-Moulin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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