153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

No. MLS® 20349899

Maison À vendre à Denholm, Québec

159 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

Remise - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

Cour - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Other

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor

153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 159 000 $ située à Denholm

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

159 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété de 2 chambres à coucher située à Denholm, offrant un accès au bord de l'eau du lac du Prêtre. Cette maison a bénéficié d'améliorations intérieures au fil des ans. Une occasion rare à saisir à ce prix, offert en dessous de l'évaluation municipale. 2 terrains offrant plus de 20 000 pi².

-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur et Annexe D sont requis avec toute offre soumise;
-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception;
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise;
- Aucun Certificat de localisation: celui-ci devra être commandé (ci-applicable)et aux frais de l'acheteur;
-L'annexe du Vendeur et Annexe D font partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

Inclusions: Il n'y a aucune inclusion

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton, Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Bois
Sous-sol: Aucun, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Inconnu

Taxes:

Taxes municipales: 2 284 $
Taxe scolaire: 121 $
Taxes annuelles totales: 2 405 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 7 500 $
Évaluation de l'immeuble: 163 400 $
Évaluation totale: 170 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1006.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 41.28 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 105.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.27 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.37 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.22 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Emmanuel Druskas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.969.5080

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Emplacement de 153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Rue Marleau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Rue Marleau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,3mm

2050

436,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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