173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC, J5B 2A1

No. MLS® 27270199

Investissement À vendre à Delson, Québec

655 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - With Exterior

Salon - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Outdoor

Salon - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor

Autre - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Outdoor

Garage - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Outdoor

Stationnement - 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC, J5B 2A1

655 000 $

Remarques :

Triplex détaché au coeur de Delson, niché sur un grand terrain de coin de plus de 11 700 pi2 ! L'immeuble est composé d'une maison de ville et d'un duplex, dont un 6 1/2, un 5 1/2 et un 4 1/2, chaque unité a sa cour arrière, l'unité principale comprend 4 chambres à coucher avec un sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement. Toutes les unités ainsi que le garage sont loués, rapportant des revenus annuels élevés de 44 700$. 4 garages dans un immeuble indépendant et allées pour 8 voitures, à proximité des parcs, écoles, gare, accès rapide aux autoroutes. Belle opportunité d'investissement, ne la manquez pas!

Exclusions : Les effets personnels du Locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 51.4 x 43.7 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 300 $
Stationnements : 2 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 855 $
Taxe scolaire: 365 $
Taxes annuelles totales: 5 220 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 186 400 $
Évaluation de l'immeuble: 242 000 $
Évaluation totale: 428 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 11734.81 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 89.11 Pieds
Profondeur du terrain : 177.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3529.48 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.90 m

Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.59 m

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.87 m

Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 4.57 m

Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.79 m

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m

Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.54 m

Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.44 m

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.84 m x 2.67 m

Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.35 m

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.74 m

Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.44 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.45 m

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Vincent Yuan

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Moshes Shlomo

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Emplacement de 173 - 177 Rue Principale S., Delson, QC, J5B 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 - 177 Rue Principale S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 - 177 Rue Principale S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

445,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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