298 Ch. Godin, Déléage, QC, J9E 3A8

No. MLS® 12904311

Maison À vendre à Déléage, Québec

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 298 Ch. Godin, Déléage, QC

Terre/Terrain - 298 Ch. Godin, Déléage, QC

Face arriÃ¨re - 298 Ch. Godin, Déléage, QC

Bord de l'eau - 298 Ch. Godin, Déléage, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

298 Ch. Godin, Déléage, QC, J9E 3A8

350 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

En Outaouais une maison bordée par la magnifique rivière Gatineau (700 pieds de frontage). Le vendeur a un permis de la municipalité pour exploiter un camping rustique (sauvage). Il comprend 5 plates-formes pour y installer des tentes et la ville en permet 12. Endroit idéal pour mises à l'eau de sports aquatiques en eau vive (rafting, body surfing, kayak, canot, ...) . Présentement est le point de départ pour la mise à l'eau de l'entreprise reconnue Le Bonnet rouge Rafting (à vendre séparément à 100,000$). Possibilité de revenus avec le camping ainsi qu'avec mises à l'eau si désiré.

Inclusions: 5 plates-formes pour tentes, une toilette sèche.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 40.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: poele a bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 412 $
Taxe scolaire: 55 $
Taxes annuelles totales: 1 467 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 200 $
Évaluation de l'immeuble: 60 800 $
Évaluation totale: 82 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6551.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 237.27 Mètre
Profondeur du terrain : 34.55 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AUT, COMM, RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.641.6479

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Emplacement de 298 Ch. Godin, Déléage, QC, J9E 3A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Ch. Godin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Ch. Godin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 418,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,9mm

2050

418,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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