512 Rue Principale, Cowansville, QC, J2K 1J7

No. MLS® 17667368

Commercial À vendre à Cowansville, Québec

895 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Stationnement - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Autre - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Hall d'entrÃ©e - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Salle Ã manger - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Bar - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Rangement - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Escalier - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Salle d'eau - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Boudoir - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Corridor - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Salle - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Terrasse - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

Cuisine - 512 Rue Principale, Cowansville, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

512 Rue Principale, Cowansville, QC, J2K 1J7

895 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Méticuleusement entretenue, cette bâtisse reconnue à Cowansville comme étant le Restaurant Il Castello depuis 1992 pourra accueillir votre projet commercial. Le terrain de plus de 14 000 pieds carrés, parfaitement situé sur la rue principale de Cowansville est muni d'un très grand stationnement. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'achat. Luminosité exceptionnelle!

Bienvenue au 512 rue Principale à Cowansville.

Positionnement stratégique sur la rue principale apportant une bonne visibilité. Le rez-de-chaussée est vaste, lumineux et une partie est avec plafond cathédrale. Grand bar, cuisine de chef, grande terrasse, deuxième étage vous offrant une grande salle de réception, sous-sol partiellement aménagé pour optimiser le rangement et un total de 3 salles d'eau dans la bâtisse.

Rez-de-chaussée: 1716 pieds carrés approx.
2e étage: 650 pieds carrés approx.
Sous-sol: 1000 pieds carrés approx.
Ces mesures excluent les corridors.

Plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat tels que la plupart des planchers en bois, les fenêtres, ajout de 3 thermopompes, réaménagement des divisions pour le restaurant.

Le prix inclus tous les équipements de restaurant, possibilité de poursuivre l'opération. Clientèle bien établie depuis 1992!

Inclusions: Selon la liste d'inclusions

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.75 x 12.81 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: Partiellement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 699 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 8 963 $

Dépenses:

Électrique: 8 619 $
Gaz: 5 378 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 000 $
Évaluation de l'immeuble: 237 800 $
Évaluation totale: 381 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Dimensions du terrain : 1357.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.69 Mètre
Profondeur du terrain : 47.18 Mètre
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 512 Rue Principale, Cowansville, QC, J2K 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,5mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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