Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

310 - 314 Rue du Sud, Cowansville, QC, J2K 2X4

No. MLS® 22260966
Commercial À vendre à Cowansville, Québec
499 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Outdoor
Façade - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Outdoor
Cuisinette - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Bureau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor
Bureau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor
Hall d'entrée - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC  - Outdoor
Façade - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC  - Outdoor
Cuisinette - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Bureau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC  - Indoor
Bureau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor
Hall d'entrée - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 310  - 314 Rue Du Sud, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
  • Publicité
ACTIVE
310 - 314 Rue du Sud, Cowansville, QC, J2K 2X4
499 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial comprenant 2 locaux et un logement résidentiel 4 1/2 au deuxième étage avec revenus annuels totalisant 33 912,00$.

#310
Logement 4 1/2 loué au montant de 1200$ par mois avec bail jusqu'au 30 juin 2025.


#312
Local loué à un salon de coiffure au montant de 612,26$ par mois avec bail de 5 ans et augmentation annuelle de 3%.


#314
Local loué au montant de 1000.00$ par Mois

La vente est taxable à 50%.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Dimensions : 8.49 x 13.24 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Revêtement: Acier
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 640 $
  • Taxe scolaire: 168 $
  • Taxes annuelles totales: 4 808 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 052 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 219 200 $
  • Évaluation totale: 277 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 389.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.99 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.05 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 310 - 314 Rue du Sud, Cowansville, QC, J2K 2X4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 - 314 Rue du Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 - 314 Rue du Sud , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
391,7mm
2050
500,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 310 - 314 Rue du Sud, Cowansville, QC, J2K 2X4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

76 617.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.21 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

4.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.48 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.32 %

Maisons

61.68 %

Achat ou location