200 Rue Albert, Cowansville, QC, J2K 2W5

No. MLS® 25471680

Commercial À vendre à Cowansville, Québec

650 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor

Salle Ã manger - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor

Bureau - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor

Cuisine - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor

Cuisine - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Indoor

Commerce - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor

Terrasse - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 200 Rue Albert, Cowansville, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

200 Rue Albert, Cowansville, QC, J2K 2W5

650 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Vous rêvez d'opérer un service de traiteur rapportant de bons revenus tout en pouvant occuper un logement adjacent à la cuisine ou vous souhaitez ouvrir votre propre restaurant? Voici votre opportunité rêvée! De plus, un logement résidentiel au deuxième étage vous rapportera 1000$ par mois! La portion commerciale est de 22%.

Propriété rénovée en grande partie en 2011. Votre emplacement parfait pour votre projet de restaurant ou de service de traiteur! Le prix demandé inclus le fonds de commerce, clientèle bien établie, très bons revenus annuels.

Avis de 24 heures pour les visites, Exigences d'hygiène strictes à respecter pour la cuisine opérée par le service de traiteur, les visites de la cuisine seront donc restreintes. Visite après 15:00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin de semaine. États financiers fourni sur demande par les courtiers inscripteurs.

La portion commerciale est de 22%.

Précisions concernant le chauffage:
Au rez-de-chaussée fournaise électrique avec thermopompe centrale. Le gaz naturel est pour l'eau chaude et les fourneaux de la cuisine commerciale. Au 2e étage, le plancher est chauffant à l'eau et une thermopompe murale y est installée.

Inclusions: Logement 200: Aspirateur central et accessoires. Commerce: Équipements de restauration selon la liste qui sera fournie par les vendeur. Logement 202: Micro-ondes encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, laveuse, sécheuse

Exclusions : Inventaire de l'entreprise

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 15.72 x 11.13 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 698 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 5 905 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 800 $
Évaluation de l'immeuble: 154 100 $
Évaluation totale: 219 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1870
Dimensions du terrain : 1210.90 Mètres carrés
Genre de commerce: Traiteur
Genre d'exploitation: Détail
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.51 Mètre
Profondeur du terrain : 25.15 Mètre
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.204.9225

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 200 Rue Albert, Cowansville, QC, J2K 2W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Rue Albert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Rue Albert , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,5mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails