174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC, J2K 1X3

No. MLS® 27208377

Investissement À vendre à Cowansville, Québec

279 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Outdoor

Stationnement - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor

Salon - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor

Cuisine - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Solarium - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor

Rangement - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 279 000 $ située à Cowansville

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC, J2K 1X3

279 000 $

Remarques :

Duplex ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années tel que drains français, revêtement, fenêtres et amélioration des 2 logements. Le rez-de-chaussée est un logement 4 1/2 loué à 684$ par mois et le 2e est un logement 4 1/2 loué 950$ par mois. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Ce duplex totalise 19 608$ de revenus annuels. Possibilité d'optimisation ou de devenir propriétaire occupant pour juin 2025 si vous achetez prochainement. Méticuleusement entretenu et rénové dans les dernières années.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.07 x 8.21 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: îlot de cuisine, Salle de bains
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 608 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 675 $
Taxe scolaire: 146 $
Taxes annuelles totales: 2 821 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 700 $
Évaluation de l'immeuble: 212 900 $
Évaluation totale: 261 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 312.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.33 Mètre
Profondeur du terrain : 18.52 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.60 m Plancher : Autre - Vinyle

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Amétyss Lapalme

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Mobile :450.204.9225

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 174 - 176 Rue Caroline, Cowansville, QC, J2K 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 - 176 Rue Caroline , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 - 176 Rue Caroline , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391,7mm

2050

500,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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