161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC, J2K 3W9

No. MLS® 26778883

Maison À vendre à Cowansville, Québec

479 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Outdoor

Spa - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Solarium - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle de bains - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor

Salle de bains - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC, J2K 3W9

479 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

De construction 2021, splendide maison, garantie GCR, avec terrain sans voisins arrière lui conférant intimité et belle vue. Cowansville regorge de services, hôpital 5.4km, magasins grandes surfaces, épiceries, pharmacies 4.3km, centre d'achat 3.1km, plage 5.4km. Comprend 4 chambres dont 2 au RDC, 1 avec walk-in, 1 salle de bain complète, plafonds 9'. Sa cuisine digne d'un chef, beaucoup de rangement, ilot, service au Solarium adjacent avec vue sur le terrain avec boisé, salle à manger, salon. Le sous-sol dont l'aire ouverte comprend; petite cuisinette et salon, ses 2 chambres et sdb complète adjacente, qui enchantera les ados et/ou parents.

Bienvenue au 161 rue Jules-Monast, cette charmante propriété de style plain-pied sise sur un terrain paysagé sans voisin arrière. À l'extérieur, 2 grandes remises de 8' X 12' ont été ajoutées pour optimiser le rangement. L'aménagement du terrain a été pensé aux moindres détails avec ses vivaces et un muret de roche longeant la limite droite du terrain ainsi que l'arrière.

À l'intérieur, les espaces sont fonctionnels, la luminosité abonde et le rez-de-chaussée a des plafonds de 9 pieds de hauteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres à coucher, la principale avec walk-in, une salle de bain complète, une cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement. La salle à manger donne accès au solarium donnant une vue sur le superbe terrain arrière. La thermopompe murale fonctionne jusqu'à -30 degrés.

Au sous-sol, plafonds de 8', l'espace a été conçu pour une personne à mobilité réduite avec ses vastes couloirs, larges portes et sa grande salle de bain. La salle familiale a été aménagée avec un coin cuisinette. Vous y trouverez aussi 2 chambres à coucher dont une très grande chambre de 16' X 11' avec rangement walk-in et la salle de bain y est attenante.

Possibilité d'ajouter facilement un logement d'appoint ou logement bi-genération selon la réglementation de la ville.

Inclusions: Thermopompe murale Wifi , luminaires, 2 remises, stores, gazebo

Exclusions : Spa, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 9.15 x 9.15 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Canexel, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 111 $
Taxe scolaire: 223 $
Taxes annuelles totales: 3 334 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 900 $
Évaluation de l'immeuble: 287 900 $
Évaluation totale: 416 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 753.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.86 Mètre
Profondeur du terrain : 39.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: et plancher de bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.91 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Installation laveuse/sécheuse
Solarium Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.07 m Plancher : Autre - Prélart
Salle familiale Sous-sol 4.90 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: Cuisinette
Salle de bains Sous-sol 4.65 m x 2.01 m Plancher : Autre - Prélart
Chambre Sous-sol 4.95 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 8,5x4.1
Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Amétyss Lapalme

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Todd Massé

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Emplacement de 161 Rue Jules Monast, Cowansville, QC, J2K 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue Jules Monast , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue Jules Monast , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

490,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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