72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

No. MLS® 16519979

Nouvelle inscription

Maison À louer à Coteau-du-Lac, Québec

3 000.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Cuisine - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Salle d'eau - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Salon - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Basement

FaÃ§ade - 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

3 000.00 $ /mois

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

. Découvrez cette superbe maison offrant confort et modernité !

Construite en 2021, cette maison unifamiliale détachée avec 3 chambres propose des prestations haut de gamme pour une vie familiale agréable :

Espaces généreux : 3 grandes chambres, 2.5 salles de bain et une salle de lavage pratique.

Cuisine moderne : Comptoirs en quartz, armoires en mélamine et un espace ouvert idéal pour recevoir.

Ambiance chaleureuse : Planchers en bois franc, foyer et climatisation centrale pour un confort optimal toute
l'année.

Espace extérieur : Cour privée sans voisin arrière avec un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Stationnement : Garage intérieur et places de stationnement extérieures supplémentaires.

Équipements de qualité : Thermopompe et échangeur d'air pour une efficacité énergétique optimale.

Emplacement idéal :

Accès rapide à l'autoroute 20 -- parfait pour les déplacements.

À proximité des épiceries (Maxi, IGA), écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun.
Informations supplémentaires :

Animaux acceptés (chats et chiens).

Logement non meublé pour personnaliser votre espace à votre goût.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Disponible dans un délai de 15 jours après acceptation du bail.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 503.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.5 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Elio Barchichat

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.562.2903

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Emplacement de 72 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Rue Guy-Lauzon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Rue Guy-Lauzon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,6mm

2050

431,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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