218 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

No. MLS® 25901106

Maison À vendre à Coteau-du-Lac, Québec

619 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cour - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Salon - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor With Storage

Salle de jeux - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Salle familiale - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor

Salle de lavage - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Remise - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With View

Cour - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With View

Vue - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Jardin - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Terrasse - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 218 Ch. Du Fleuve, Coteau-Du-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Coteau-du-Lac

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

218 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

619 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité à ne pas manquer! Belle propriété au bord du Lac St-Francois. Venez profitez pleinement des bienfaits de la nature avec un grand terrain de plus de 15 000 pc avec une belle variété d'arbres fruitiers; poirier, 3 pommiers (McIntosh) et 2 pruniers. Vous trouverez également des plantations de mûres, fraises, bleuets et raisins. Cour totalement paysagée d'une beauté naturelle et exceptionnelle. L'intérieur vous offre 2 chambres à coucher dont la principale avec porte patio donnant sur la terrasse et offrant une vue magnifique sur la cour et le lac. Salle de jeux, salle familiale, beaucoup de rangement. À voir!

Située à proximité de l'Autoroute 20 et à quelques minutes de marche du coeur de la magnifique municipalité de Coteau-du-Lac et de tous ses services: école primaire, parcs, piste cyclable, commerces de détail, restaurants, camping, marina donnant accès au Lac Saint-François, Lieu historique national de Coteau-du-Lac et plus encore. À dix minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield.

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, four micro-onde, laveuse et sécheuse stores, lampe tiffany rideaux, pôles, ventilateurs, hotte de cuisinière, 2x foyers (électrique Napoléon), réservoir eau chaude 2024, Murphy bed de l'entrée avant, remise à bois et remise.

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.75 x 7.37 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Convect-Air
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 375 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 2 667 $

Dépenses:

Électrique: 1 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 211 700 $
Évaluation de l'immeuble: 128 600 $
Évaluation totale: 340 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 1431.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.76 Mètre
Profondeur du terrain : 96.93 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.96 m Plancher : Autre - Tuile vinyle Note: Plafond Cathédrale
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m Plancher : Autre - Tuile vinyle Note: Plafond Cathédrale
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Douche multi-jets
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Autre Halle d'entrée arrière - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.99 m x 2.62 m Plancher : Autre - Tuile vinyle Note: À finir
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 2.49 m Plancher : Autre - Tuile vinyle
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 4.45 m Plancher : Autre - Tuile vinyle
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 2.54 m Plancher : Autre - Tuile vinyle
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

DANIEL GALLANT

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.601.0880

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Emplacement de 218 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 218 Ch. du Fleuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 218 Ch. du Fleuve , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,6mm

2050

431,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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