7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1M1

No. MLS® 20378409

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Cuisine - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Sous-sol - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1M1

649 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à paliers séparés dans un excellent emplacement, ayant besoin d'un peu d'amour. Offre un garage attenant, une cour arrière privée, 3 chambres et 2 salles de bain, des fenêtres et des portes rénovées. Appelez-nous aujourd'hui, ça partira vite!

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions: Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 29.0 x 42.0 Pieds
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 275 $
Taxe scolaire: 506 $
Taxes annuelles totales: 5 781 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 340 500 $
Évaluation de l'immeuble: 289 300 $
Évaluation totale: 629 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 418.06 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 5.49 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.14 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.53 m x 7.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.24 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.44 m x 2.06 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Utility room

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emmanuel Druskas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Despina Koukouvais

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Emplacement de 7911 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7911 Ch. Wavell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7911 Ch. Wavell , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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