Remarques :
Duplex entièrement rénové situé sur une rue tranquille de CSL, très lumineux et spacieux. Il se compose de Deux 6 1/2, ainsi que d'un bachelor d'une chambre avec entrée indépendante. Beaucoup de rénovations ont été faites pour chaque unité: nouveaux planchers, nouvelles cuisines & salles de bain, nouvelles thermopompes et bien plus! Cette propriété est construite sur un terrain de 5 396 pc, apportant un potentiel d'avenue de 894000 $ par année, à distance de marche de la synagogue, des écoles, parcs, épiceries et transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale!
* Le propriétaire n'a pas obtenu le permis de la ville pour séparer le sous-sol.
**Rénovations:
** NEW ROOF WAS INSTALLED IN MAY 2024.
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Sol: une épaisse couche de contreplaqué & une isolation pour l'humidité &bruit + nouveau plancher de bois franc en 2020
- Salles de bain & cuisine (avec tous les électroménagers) en 2020
- Portes intérieures remplacées en 2020
- Thermopompe installée en 2021
- Peinture et ventilateurs de plafond installés
- Prises électriques & projecteurs
PREMIER ÉTAGE:
- Plancher : une couche de contreplaqué + plancher de bois franc en 2022
- Prises électriques & projecteurs
- Peinture + nouveaux rideaux
- Thermopompe installée en 2021.
SOUS-SOL:(UNITÉ INDÉPENDANTE)
- Plancher de vinyle (sur l'ancien plancher dur) en 2020
- Salle de bain & cuisine en 2020
- Fenêtres (toutes incluant celle du garage) en 2020-2022.
-Peinture + nouveaux rideaux + projecteurs
Inclusions: Unité 7798 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Unité 7800 : Réfrigérateur (couleur blanc Whirlpool), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions : Unité 7800 : Réfrigérateur Mitsubishi (couleur noire)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
13.41 x 12.69 METRE
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Garage:
Chauffé
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
