7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1C5

No. MLS® 20376688

Investissement À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

1 399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

FaÃ§ade - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Salon - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle de bains - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Balcon - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Cour - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salon - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle de lavage - 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1C5

1 399 000 $

Remarques :

Duplex entièrement rénové situé sur une rue tranquille de CSL, très lumineux et spacieux. Il se compose de Deux 6 1/2, ainsi que d'un bachelor d'une chambre avec entrée indépendante. Beaucoup de rénovations ont été faites pour chaque unité: nouveaux planchers, nouvelles cuisines & salles de bain, nouvelles thermopompes et bien plus! Cette propriété est construite sur un terrain de 5 396 pc, apportant un potentiel d'avenue de 894000 $ par année, à distance de marche de la synagogue, des écoles, parcs, épiceries et transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale!

* Le propriétaire n'a pas obtenu le permis de la ville pour séparer le sous-sol.

**Rénovations:

** NEW ROOF WAS INSTALLED IN MAY 2024.

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Sol: une épaisse couche de contreplaqué & une isolation pour l'humidité &bruit + nouveau plancher de bois franc en 2020
- Salles de bain & cuisine (avec tous les électroménagers) en 2020
- Portes intérieures remplacées en 2020
- Thermopompe installée en 2021
- Peinture et ventilateurs de plafond installés
- Prises électriques & projecteurs

PREMIER ÉTAGE:
- Plancher : une couche de contreplaqué + plancher de bois franc en 2022
- Prises électriques & projecteurs
- Peinture + nouveaux rideaux
- Thermopompe installée en 2021.

SOUS-SOL:(UNITÉ INDÉPENDANTE)
- Plancher de vinyle (sur l'ancien plancher dur) en 2020
- Salle de bain & cuisine en 2020
- Fenêtres (toutes incluant celle du garage) en 2020-2022.
-Peinture + nouveaux rideaux + projecteurs

Inclusions: Unité 7798 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Unité 7800 : Réfrigérateur (couleur blanc Whirlpool), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Unité 7800 : Réfrigérateur Mitsubishi (couleur noire)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 13.41 x 12.69 METRE
Garage: Chauffé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 89 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 084 $
Taxe scolaire: 795 $
Taxes annuelles totales: 8 879 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 401 500 $
Évaluation de l'immeuble: 616 000 $
Évaluation totale: 1 017 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5395.95 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3493.96 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Francois Jaber

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.998.0268

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Emplacement de 7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7798 - 7800 Ch. Kildare , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7798 - 7800 Ch. Kildare , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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