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6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E9

No. MLS® 17294006
Copropriété À vendre à Saint-Luc-Jonction, Côte-Saint-Luc, Québec
398 800 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Extérieur - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Piscine - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Façade - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Extérieur - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
Piscine - 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC
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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E9
398 800 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville idéal pour jeunes familles. Située dans un secteur prisé de Cote-St-Luc. Cette maison de 3 étages est située à proximité du Parc Trudeau, centre Cavendish, et de la bibliothèque. 2 grandes chambres à coucher, 1 Salle de bain à l'étage des chambres.Grand salon et salle à manger avec accés au jardin et une salle d'eau à l'entrée. Un stationnement intérieur privé. Piscine commune creusée au sel. Un prix exceptionnel et compétitif! Svp notez que la propriété est présentement louée jusqu'en juin 2025 à 1200/mois.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Separée
  • Piscine: Oui
  • Proximité: centre d'achat Cavendish, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Aire commune
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 568 $
  • Taxe scolaire: 323 $
  • Taxes annuelles totales: 3 891 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 217 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 206 800 $
  • Évaluation totale: 424 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 360 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 115.2 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.57 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
  • Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.09 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.99 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 4.57 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6796 Ch. Louis-Pasteur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6796 Ch. Louis-Pasteur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6796 Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

192 520.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.75 %

Certificat d'études universitaires

6.11 %

Diplômes d'études universitaires

35.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.7 %

En transport en commun

8.02 %

À pied

3.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.95 %

Maisons

34.05 %

Achat ou location

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