5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2S1

No. MLS® 23162895

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

839 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Bureau - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Cour - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2S1

839 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison sur une rue tranquille de CSL - PAS DE VOISINS À L'ARRIÈRE ! Bungalow jumelé complet avec une abondance de lumière naturelle, 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée (avec possibilité d'ajouter une 4e), une cour privée, sous-sol fini et drain français. Planchers de bois franc partout dans la maison et 2 salles de bain complètes. 2 places de stationnement et garage. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Sous-sol fini
Toiture 2023
Fondation sécurisée par une membrane imperméable + drain français
sump pump
Plancher chauffant dans la salle de bain
Garage avec plancher époxy

A proximité de

Écoles :

École primaire des Amis-du-Monde
École Edinburgh
École Merton
École primaire de la mosaïque

Transports en commun
Bus 161 (Ligne Orange - Plamondon)
Bus 162 (Ligne Orange - Villa-Maria)

Parcs et loisirs
Parc Kirwan
Parc Yitzhak Rabin
Parc Pierre E. Trudeau
Aréna Samuel Moscovitch
Centre aquatique CSL
Bibliothèque Publique Eleanor London

Divers

Quartier Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix, Dollarama, Econofitness, etc.)

Inclusions: Tous les luminaires, Toutes les couvertures de fenêtres, Réfrigérateur, Micro-ondes, Laveuse, Sècheuse, table dans le bureau, Support TV dans le salon, Système d'alarme et sonnette, Congélateur dans le mud room, Mini réfrigérateur dans le mudroom, gazbeo, sysème d'irrigation, système de lumière LUTRON.

Exclusions : poele

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: fibre glass shingle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 536 $
Taxe scolaire: 545 $
Taxes annuelles totales: 6 081 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 370 600 $
Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
Évaluation totale: 686 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4408.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1211.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Autre entree Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.37 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.07 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 4.75 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.96 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.76 m x 4.14 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Robert Bellini

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.967.9023

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Emplacement de 5764 Av. Wentworth, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5764 Av. Wentworth , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5764 Av. Wentworth , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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