304-6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC, H3X 3Z2

No. MLS® 14006499

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Snowdon, Côte-Saint-Luc, Québec

485 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

IntÃ©rieur - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bar - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle d'exercice - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

BibliothÃ¨que - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Sauna - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 304-6800 Av. Macdonald, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 485 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 485 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

304-6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC, H3X 3Z2

485 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux et spacieux, pour vous dynamiser du lever au coucher du soleil. Bénéficiant de plafonds de 10 pieds et de très grandes fenêtres, cette beauté de 2 chambres saura plaire à coup sûr ! Idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville et de l'Ouest-de-l'Île, avec accès routier dans toutes les directions. La cuisine comprend des comptoirs modernes, la salle de bains et la salle d'eau mises à jour, laveuse et une sécheuse intégrées, un walk-in surdimensionné dans la chambre principale avec des éléments Ikea intégrés, 2 places de stationnement intérieures. Plus de details dans l'addenda.

Rénovations :

-Mur fermé et porte ouverte dans le hall pour une deuxième chambre appropriée 2021
-Nouveaux robinets d'arrêt pour les toilettes et les vanités 2021
-Nouvelles toilettes et vanités dans les deux salles de bains 2021
-Réceptacles de sécurité GFI dans les deux salles de bains 2021
-Luminaires mis à jour dans les deux salles de bain 2021
-Ajout de l'éclairage des chambres aux deux chambres 2021
-Mur du salon correctement renforcé pour support TV 2021
-Prise cachée derrière les téléviseurs du salon et de la chambre principale 2021
-Nouveau thermostat et unité de chauffage/climatisation (thermo-pompe) 2022 (l'unité est entretenue chaque année depuis l'achat du condo)
-Bain Magique à ensuite 2023
-Plafond suspendu enlevé dans la cuisine et luminaires encastrés installés 2023
-walk-in mis à jour 2023
-Nouveaux revêtements de fenêtres du salon et de la deuxième chambre 2023
-Vannes d'arrêt d'eau électroniques principales installées en 2024
-Capteurs d'eau actifs sous tous les appareils d'eau installés 2024
-Toutes les prises remplacées 2024
-Luminaires du couloir principal mis à jour 2024
-Remplacement du ventilateur de hotte dans la cuisine 2024
-Serrure inférieure remplacée 2024

Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, luminaires muraux, walk-in encastré Ikea, porte-clés de garage

Exclusions : Laveuse, sécheuse, micro-ondes, miroir dans salle de bain attenante

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Thermopompe centrale
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 719 $
Taxe scolaire: 331 $
Taxes annuelles totales: 4 050 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 600 $
Évaluation de l'immeuble: 387 800 $
Évaluation totale: 449 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Frais de copropriété : 699 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1254.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.12 m x 1.55 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 5.33 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.10 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle familiale 3e niveau 5.00 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.32 m x 5.94 m Plancher : Bois
Salle d'eau 3e niveau 1.50 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.17 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 5.23 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.50 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 3.96 m x 2.01 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Katherine Halmi

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.796.7832

Voir toutes les inscriptions de Katherine

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 304-6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC, H3X 3Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-6800 Av. MacDonald , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-6800 Av. MacDonald , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails