8 - 10 Ch. de Randboro, Cookshire-Eaton, QC, J0B 3A0 Map Image

Statut:

Investissement à Cookshire-Eaton, Québec

Remarques :

Belle opportunité à saisir dans le village de Sawyerville, à seulement 25 minutes de Sherbrooke! Ce duplex, composé de deux 4 ½, a bénéficié de plusieurs améliorations et offre encore un excellent potentiel d'optimisation. Avec de grands sous-sols dans chaque unité, vous avez la possibilité de maximiser l'espace en créant une salle familiale ou en ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété se trouve à proximité de nombreux services, facilitant le quotidien et offrant un accès rapide aux commodités essentielles. Saisissez cette occasion d'investir avant qu'elle ne vous échappe!

Inclusions: Les deux abris dehors.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.5 x 8.66 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 14 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 148 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 3 260 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 23 700 $
Évaluation de l'immeuble: 128 200 $
Évaluation totale: 151 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 832.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.36 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.66 m x 3.73 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.85 m x 8.15 m Plancher : Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.31 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.81 m x 8.05 m Plancher : Béton Note: Béton/tapis

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :873.662.3099

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