1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

No. MLS® 22846923

Maison À vendre à Contrecoeur, Québec

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Outdoor

Salon - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor

Salle de bains - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Outdoor

Remise - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Outdoor

Cour - 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 565 000 $ située à Contrecoeur

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

565 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison à étages, construite en 2014 et bien entretenue au fil des années. Idéalement située dans un quartier familial et recherché de Contrecoeur, vous pourrez vivre en toute tranquillité en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des services et des grands axes routiers. Cette propriété de trois chambres à coucher, une salle d'eau et deux salles de bains offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous serez charmé par la cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement avec un grand garde-manger walk-in et une touche d'élégance avec ses comptoirs en quartz. Une visite s'impose!

Bienvenue au 1433 Rue Thomas-Valiquet!

- Située à moins de quatre minutes de l'autoroute 30, cette maison à étages en plein coeur de Contrecoeur sera vous charmer.

- Vivez en toute tranquillité dans un quartier familial, tout en étant à proximité de tous les services; parcs, écoles, garderies, transport en commun, épiceries, pistes cyclables.

- Dès votre entrée vous serez charmé par le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine laissant pénétrer une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante.

- La cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement avec un grand garde-manger walk-in et une touche d'élégance avec ses comptoirs en quartz.

- À l'étage vous trouverez la chambre à coucher principale et un grand garde-robe walk-in avec tout le système de rangement fixé et inclus, ainsi que la deuxième chambre à coucher.

- La salle de bain rénovée en 2022 avec sa douche indépendante et son bain autoportant offrant des finitions haut de gamme créent une atmosphère confortable.

- Au sous-sol vous trouverez une salle familiale avec la troisième chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.

- Une sortie supplémentaire sur le côté de la propriété donne accès direct au sous-sol.

- Possibilité d'un ajout d'un garage détaché.

- Grande cour arrière clôturé avec une remise incluse offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.

** Travaux effectués dans les dernières années **

Rez-de-chaussée :

- Installation de nouvelle céramique dans l'entrée principale, ainsi que dans la salle d'eau (2023)

- Remplacement des luminaires

Sous-sol :

- Remplacement de la céramique au plancher de la salle de bain et ajout d'un mur complet de céramique dans la salle de bain (2023)

- Remplacement du luminaire de la salle de bain

N'attendez-pas, une visite s'impose!

Inclusions: Tous les luminaires à l'exception de celui de la chambre à coucher principale, stores sur mesure, balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon, hotte de cuisine, système de rangement dans la garde-robe walk-in

Exclusions : Miroir de la salle d'eau, luminaire de la chambre à coucher principale, borne de recharge pour véhicule électrique, pôles et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Épiceries, Pharmacies, Autres Services, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 716 $
Taxe scolaire: 258 $
Taxes annuelles totales: 2 974 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 87 300 $
Évaluation de l'immeuble: 226 300 $
Évaluation totale: 313 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4553.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.78 m x 3.51 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.51 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.08 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Omar Bousselham

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Emplacement de 1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1433 Rue Thomas-Valiquet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1433 Rue Thomas-Valiquet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,2mm

2050

457mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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