Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Distinction
, Agence immobilière*
1293 Rue Jean-Moreau-Desjordy, Contrecoeur, QC, J0L 1C0
No. MLS® 28968007
Statut:
Maison à Contrecoeur, Québec
2+1
Chambres
2
Salles de bain
-
495.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique maison plain-pied contemporaine, clé-en-main, construction 2015 de qualité supérieure & offrant tout le confort et la tranquillité recherchés, et ce à seulement 30 minutes de Montréal! Ce havre lumineux propose un rez-de-chaussée ouvert avec une superbe cuisine de chef avec îlot et mur d'armoires, 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, un vaste sous-sol aménagé, une cour arrière paysagée et un garage. Installez-vous dans un secteur, paisible et bien desservi, parfait pour les familles, avec écoles, parcs, commerces et accès rapide à l'autoroute 30.
Découvrez cette magnifique maison plain-pied contemporaine, clé-en-main, construite en 2015 avec une qualité supérieure et offrant tout le confort et la tranquillité recherchés par une famille!
Située à seulement 30 minutes de Montréal, cette propriété lumineuse et parfaitement aménagée est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et le confort.
Rez-de-chaussée ouvert et baigné de lumière :
- Un hall spacieux avec de hauts plafonds, un vaste espace de rangement et un accès direct au garage.
- Le salon, généreusement fenêtré, offre une vue apaisante vers l'extérieur,
- Une salle à manger conviviale avec accès à la cour par une porte-patio.
- La cuisine contemporaine est conçue pour plaire aux amateurs de cuisine : un grand îlot central, un mur complet d'armoires pour un rangement optimal, et un évier en inox au design industriel en font un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
- La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, et la 2e chambre offre également un placard double.
- La salle de bains, avec son bain podium et sa douche en verre et céramique, est un lieu de détente parfait.
Sous-sol aménagé :
- Le sous-sol est un espace multifonctionnel, doté d'une vaste salle familiale avec un mur accent en ardoise laminée et un impressionnant walk-in. Un coin bureau ou salle de jeux est intégré dans cette pièce, offrant la flexibilité de le diviser pour ajouter une chambre supplémentaire si besoin.
- Une 3e chambre avec walk-in ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche indépendante complètent cet étage.
- Une salle de lavage pratique, avec une cuve de trempage, simplifie les tâches quotidiennes.
À l'extérieur, la cour clôturée a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement aménagé avec soin.
Le garage attenant est doté d'un ouvre-porte électrique, d'une cuve de trempage et d'un accès direct à la cour, un avantage pratique.
Le secteur offre un cadre de vie alliant tranquillité, accessibilité et un environnement naturel exceptionnel :
Les rues calmes et bien entretenues invitent aux promenades en famille, aux balades en vélo ou simplement à profiter des espaces verts à proximité.
Le secteur est desservi par les commerces et services essentiels, notamment épiceries, pharmacies et plusieurs restaurants.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 30, permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines, dont Montréal, tout en conservant la quiétude de la banlieue. Également, un service d'autobus express pour métro Longueuil.
Plusieurs écoles et garderies à proximité, le quartier est particulièrement adapté aux familles.
La ville est parsemée de parcs et sentiers qui permettent de profiter pleinement des saisons, soit pour une balade en forêt ou une sortie en kayak sur le Fleuve. Le parc régional des Grèves, à quelques minutes en voiture, est un lieu idéal pour amateurs de randonnée et d'activités en plein air.
Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, fixtures, lave-vaisselle, stores, thermopompe, cellier, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, SPA, gazébo, boites jardin extérieures, 3 bacs roulants
Exclusions : Pôles et rideaux de la chambre des maitres
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 12.01 x 11.6 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 163 $
- Taxe scolaire: 315 $
- Taxes annuelles totales: 3 478 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 106 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 262 100 $
- Évaluation totale: 368 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 495.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 16.5 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.40 m 14.11 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m 11.10 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.43 m 14.11 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.19 m 13.9 p x 13.9 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.40 m 11.6 p x 4.7 p Plancher : Plancher flottant Note: CCP
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.72 m 9.11 p x 8.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.29 m 11.3 p x 7.6 p Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparé
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.13 m 13.2 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.12 m x 4.04 m 29.11 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.23 m 11.5 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.96 m x 1.63 m 6.5 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.84 m 14 p x 12.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.11 m x 1.96 m 6.11 p x 6.5 p Plancher : Céramique Note: Douche uniquement
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 2.01 m 9.9 p x 6.7 p Plancher : Céramique Note: avec Cuve
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 1.57 m 11.8 p x 5.2 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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